518科创园

浦东518科创园租赁是一家位于上海浦东新区的以创新科技为主导的高科技园区。

依托上海先进的创新环境和出色的科技创新基因，浦东518科创园租赁为创新者和企业家提供了土壤和支持，使他们能够实现无限可能，迎接未来的挑战。

浦东518科创园租赁汇集了众多优秀的企业和科研团队，涵盖人工智能、云计算、大数据、二代半导体等领域。在这里，你将找到源源不断的创新灵感、良好的投融资环境、优秀的配套服务和良好的交流和协作平台，全方位地助力创新型企业的快速发展。

浦东518科创园租赁价格如何？

随着上海科技副中心的陆续建设，浦东新区518科创园作为新兴的科技产业园区，备受各类初创企业和跨国公司的青睐。对于这些企业来说，租金是很重要的考虑因素之一。那么，浦东518科创园租赁价格到底如何呢？下面就来详细解读一下。

1. 位置和交通对价格的影响

浦东518科创园位于浦东新区世纪大道以南、东海路以东，紧邻迪士尼。作为科技产业园区，它的位置优越，自然也会对租赁价格带来影响。

在具体定价时，园区会参考周围的市场租金和交通出行情况等综合因素。如果附近有地铁站或公交枢纽，交通方便的地段租金会相应高一些。反之，则租赁价格相对较低。

2. 软硬件设施和服务质量对价格的影响

除了位置和交通因素外，园区内的软硬件设施和服务质量也是影响租赁价格的因素之一。518科创园积极打造国际化水平的办公环境，提供高品质、便利性强、灵活度高等服务，同时也会考虑这些服务所需要的成本，包括人力成本、房租等方面。

因此，与一些普通写字楼相比，浦东518科创园提供的服务更贴心，质量也相对较高，租金也就相应偏高。

3. 企业规模和需求对价格的影响

企业规模和需求也是决定租赁价格的关键因素之一。园区为不同规模的企业提供不同的场地选择，涵盖了花园办公室、标准型和可拼接型办公室、共享空间等多种形式。并且，租户还可以根据自己的需求，自由搭配不同的软硬件设施、云服务等。

因此，方案不同，租赁价格也有所不同。对于小型创业公司来说，租金相对较低的花园办公室或共享空间比较适合，而对于中小企业和跨国公司来说，由于规模较大，租赁标准型办公室或可拼接型办公室可能更为合适。

4. 时段长短和合同条款对价格的影响

时段长短和合同条款也直接影响着租赁价格。一般来说，如果企业需要短期租赁，那么租赁价格肯定会相较长期略微高一些。合同条款也是定价的关键因素之一，比如合同期限等。

当然，在签订合企业也可以针对自身需求和财务状况进行议价和沟通，以达到更为理想的价格。

浦东518科创园租赁服务有哪些？

随着互联网+,人工智能等技术的迅速发展，科技创新成为新时代的重要动力之一。为了推动科技创新，上海市举办了一系列大型科技创新活动，吸引了众多优秀企业前来参展，其中浦东518科创园无疑是众多创新企业争相进驻的最佳选择之一。

1. 为企业提供基础设施租赁服务

作为集研发、孵化、投资于一体的高科技园区，浦东518科创园向企业提供一整套配套服务，包括基础设施租赁、企业孵化、市场推广和资金扶持等方面的支持。 租赁服务是其中重要的一项，浦东518科创园通过与众多企业合作，搭建互惠共赢的平台，满足企业多层次的场地需求。

518科创园充分考虑企业的实际情况，提供灵活的租赁模式。 企业可以灵活选择办公室、实验室、会议室等各种设施，租用面积50平方米至1000平方米，企业根据自身需求进行定制。

2. 提供人力资源招聘服务

在创新领域，人才是最宝贵的财富，对于企业而言，优秀的人才是企业发展壮大的重要保证。浦东518科创园为企业提供人力资源招聘服务，通过与各大高校、研究机构合作，建立长期深度战略合作关系，提供高素质的技术人才和管理人才，为企业输送源源不断的专业人才。

针对不同企业的特殊需求，浦东518科创园还提供一系列人才培训和咨询服务，帮助企业更好地吸引、培养和管理人才，提高企业核心竞争力。

3. 为企业提供法务咨询服务

随着企业的发展，业务范围不断扩大，法律问题也日益重要。浦东518科创园聚集了众多科技、金融、法律等多方面的专业人才，为企业提供法务咨询服务，及时解决各种法律问题，保障企业健康发展。

浦东518科创园还积极开展知识产权培训和咨询工作，帮助企业树立知识产权保护意识，提升知识产权专业素养，切实加强知识产权保护和管理。

4. 为企业提供市场推广服务

市场推广是企业发展的重要环节，浦东518科创园针对企业市场化发展需求，为企业提供一系列的市场推广方案。该园区设有市场推广中心，利用园区资源和人才优势，为企业提供市场调研、品牌宣传、营销推广、销售渠道等一系列的综合服务。

浦东518科创园还在国内外建立了广泛的宣传渠道，包括在线媒体、杂志、电视、新闻发布会等多个渠道，为企业提高知名度和美誉度，进而扩大市场空间，增加销售额。

浦东518科创园租赁面积大小？

在中国最繁华的城市之一上海，已经有许多企业都选择了浦东新区的浦东518科创园作为自己的办公地点。你是否了解到这个园区的租赁面积大小呢？下文将会详细介绍。

1. 科创园整体面积

浦东518科创园是由上海国际集团和上海东方园林集团联合出资建设的高科技产业园区，位于上海浦东张江高科技园区内。该园区总占地面积为518亩，其中，建设用地面积为394亩，绿地面积为124亩。

科创园区采用了现代化的环保理念，被规划成为集众创空间、孵化器、研发中心、办公场所等多种用途为一体的综合性科技园区。因此，在整体面积中，也包含了各种公共用途的场所。

2. 可租赁面积

根据了解，浦东518科创园目前的租赁面积大小为近15万平方米，主要的租赁对象是科技、生物、创新等类型的企业。园区内还设有国际会议中心、展示交易中心、智能化物流中心等公共服务设施，并配备有现代化办公设备。

科创园区提供的办公场所主要分为两种：一是自持物业（Own Property），即由园区所有且可以出租给企业使用的园区内的楼宇和土地，拥有较高的建筑质量和较高的价格；二是共享办公空间（Office Space），即为企业提供灵活租期和按需提供的办公场所，价格透明，并配备有高性价比的设施和服务。

3. 企业选择园区的原因

浦东518科创园园区配套完善，不仅提供了优质的办公工作环境，还拥有丰富的创新资源和高素质的人才储备。对于企业而言，选择该园区可以获得更好的商业机遇，同时也能够更快速地完成技术创新和业务的创新。

浦东518科创园不仅仅提供空间，还提供智能化+人工智能、数字化、专业化的服务，包括从入驻前的咨询服务到入驻后日常的办公服务。这些服务能够为企业提供强有力的支持和帮助，从而在园区内开展业务。

4. 科技企业热衷于入驻园区的背后原因

随着科技产业蓬勃发展，越来越多的创新创业企业选择以“成长的孵化器、托管的加速器、家的社区”的集群方式进行自我造血和共同成长。而浦东518科创园凭借其良好的地理位置、完备的创新生态环境和丰富的资源储备，成为了科技企业热衷于入驻的重要原因之一。

与往年相比，国际间与国内的投资市场对创新创业企业的关注度都有了较大幅度的提升。因此，在当前市场大势的推动下，科技企业对于租赁面积更大的园区办公场所需求也越来越高。

在浦东518科创园租赁办公之家的支持下，不仅仅是租户们享有灵活的工作空间和创新、高效的工作方式，同时办公之家也受益于科创园优质的办公场地资源，提升了办公之家品牌的影响力和服务水平。

可以说，浦东518科创园租赁办公之家是互惠共赢的好处得以显现的经典案例。在未来，办公之家将继续秉承“工作你所想”的经营理念，把用户需求放在首位，不断创新，致力于打造成中国领先的创新型共享办公服务商。