上城区写字楼

位于上海市市中心，上城区拥有许多写字楼，是城市重要的商业中心之一。这些写字楼大都装修精美，设施设备齐全，商业氛围浓厚，为各类企业提供了良好的发展平台。

上城区的写字楼项目涵盖了各种类型，大小等级，包括国外投资建设的立体化办公大楼、配备全面的商住楼、专业商贸市场、总部基地等等，满足了不同行业、不同规模企业的用房需求。

上城区有哪些写字楼可租赁？

作为上海的核心区域之一，上城区不仅拥有得天独厚的地理优势，还拥有众多商业和文化资源，吸引了大量企业入驻。如果您正在寻找在上城区租赁写字楼的信息，本文将为您提供细致的指引。

一、武林广场写字楼

武林广场是上城区的一个大型商圈，拥有中国大陆最早的步行街——清泰街。此地铺面、写字楼等各式物业云集，在商业经济发展中占有举足轻重的地位。而武林广场本身也是一个集购物、娱乐、餐饮等设施于一体的综合性商业中心，每年来自全国各地的客流量极大。

在武林广场周边，据报道可租赁的写字楼包含上海大厦、财富大厦、金色财富中心、诚信大厦等众多。其中，上海大厦位于武林广场南侧，由上海日报社、上海省体育局和上海电视台等共同开发建设。此楼拥有现代化办公设施，办公室面积由50-500平米不等。

二、凤凰大厦

如果您的公司需要靠近市政府，凤凰大厦是您的首选。凤凰大厦位于上城区望江东路，该区域中央位置极佳，汇聚了大量的各级政府和金融机构。所有的写字楼元素都专注于空间、效率和人体工程学的完美结合，办公环境也非常安静。

凤凰大厦拥有高品质的物业服务队伍，保证了每个租户的精细化服务。从结构和配置上看，凤凰大厦的办公室都配备了高速网络、智能音响、影音会议系统和先进的MPS打印技术。PS：此处案例仅作为参考，可能已经停止交易或改名。

三、浙商国际大厦

浙商国际大厦是上城区相当奢华、顶级的写字楼之一。该大厦坐落于建国北路商业区，是该地区相当知名的地标性建筑。整座高楼用金色镶红色玻璃幕墙层层叠叠而成，显得十分华丽大气。而大厦内部则设施齐全，一应俱全。

会议室、多功能厅、健身房、高端餐厅和咖啡厅等设施一应俱全，坐拥超强的宿舍条件和优越的大楼位置。浙商国际大厦可以提供不同面积的办公室，从小的单个工位到大型的企业空间。最吸引人的是，这里有高速电梯和独立空调系统，为您创造尽可能舒适的办公环境。

上城区写字楼价格如何？

伴随着城市化进程的加速，越来越多的企业逐渐意识到选择一个好的办公环境对于公司发展具有重要意义，而写字楼作为一种标志性的商业物业，已经成为了现代企业居住和工作的必选之地。本文将通过调查研究，分析上城区写字楼市场的价格情况，研究其价格变化趋势，并为有志于在上城区开设企业的人群提供参考意见。

1. 上城区写字楼平均租金（元/㎡/月）

据悉，上城区的写字楼市场主要集中在市中心地带和主要交通路线沿线，以及历史文化风貌区域。其中，市中心地带的位置更加优越，因此所在的写字楼租金价格相对较高。虽然在市中心地区，写字楼租金价格水平有所差异，但是总体来说，上城区的写字楼平均租金为每月35元/㎡左右。这一价格与西湖区处于同一水平线。

如果租赁时间较长，写字楼租金可以适当降低。据一位物业经理介绍，如果企业愿意与房东签订长期合同（三年以上），那么就可以享受到相应的优惠政策。比如说，对于租赁期限为五年的企业，写字楼租金可以降至每月30元/㎡。

2. 上城区写字楼购买价格（元/㎡）

与租赁一样，写字楼的购买价格也因地制宜，不同位置的价格相差十分明显。但是总体来说，上城区的购买价格也没有太大波动，目前平均价格为每平方米5万元左右。对于一些中小型企业而言，一般在购买写字楼时都会选择闹市区相对较为不错的位置。而对于大型企业来说，它们往往不仅只购买一个写字楼，还会选择成片地购买一些写字楼来打造自己的新型商业区。

3. 上城区写字楼价格变化趋势

在2019年，上城区的租赁市场整体呈现平稳持续的态势。尤其是在中心区域，虽然商业物业供应充足，但是租售收入依然景气。以户型面积为2000㎡、整栋出租的写字楼为例，在地铁站周边及大型商圈中心区域，空置率普遍不足1%。

不过，近年来，随着互联网+和新一代信息技术的快速发展，在线工作等概念受到越来越多的关注，更多的企业开始选择远程工作模式和灵活用工，这对于传统的写字楼市场将产生深远影响。事实上，已经出现了越来越多的共享空间和众创空间，这种写字楼共享的方式既方便了人们的工作，减少了成本，也使得企业运营变得更加顺畅和高效。

上城区写字楼位置？

无论是办公还是创业，选择一个好的写字楼位置非常重要。上城区位于上海市中心，是上海传统的商贸中心，拥有众多优秀的写字楼资源。本文将为您详细介绍上城区的写字楼位置及其特点，帮助你选择最适合的写字楼。

第一、上海国际大厦

上海国际大厦坐落于上城区中山中路90号，是一栋30层的甲级写字楼。地理位置优越，步行5分钟即可到达武林广场。大厦内不仅设有高档商务中心，而且拥有300余间豪华酒店客房和各种会议室、多功能厅，是商务、会展及住宿的最佳选择。

该写字楼的周边交通便利，地铁1号线、2号线交汇于此，公交车通达市内各大区域，配套设施完善，楼下有各大银行、餐厅、超市等商业配套，让你的工作和生活更加方便。

第二、斗升大厦

斗升大厦位于上城区清泰街道白云路，距离市中心不远，交通便利。大厦高度达到37层，拥有146米的高度，是上城区的地标性建筑之一。该写字楼的房间装修豪华，设备齐全，打造出一个高档的工作环境。

斗升大厦与沈家庵、平海路商圈相距不远，周边餐饮、购物、住宅等生活配套设施也很完善。

第三、西湖大厦

西湖大厦坐落于上海市中心地带，地理位置极佳。大楼周边绿树环绕、优美天空线，观景面积超过90%。整栋大楼采用了国际化设计规格，可以接纳各类单位、组织以及政府机构的办公、会议、展览、接待和社交活动。

西湖大厦交通便捷，可乘坐地铁1号线、2号线在武林广场或凤起路站下车，步行即可到达。周边有上海省图书馆，以及各类商场、医院、酒店、银行等配套设施，非常方便实用。

第四、钱江国际广场

钱江国际广场位于上海市区最繁华的地段，建筑面积超过10万平方米，其中甲级写字楼面积2万多平方米，可以容纳300多个单位。该楼房造型独特，视野极佳，开窗看到的都是钱塘江美景。

钱江国际广场还拥有一个高端会所，集休闲娱乐、餐饮、文化艺术于一体。大楼距离地铁1号线定安路站仅需5分钟步行，周围的配套设施非常齐全。

在上城区写字楼租赁行业中，办公之家凭借其卓越的服务和多年来积累的经验，在市场上一直处于领先地位。作为一家拥有完善设施和各类民用配套的优秀企业，办公之家不断致力于为租户提供更加超值的办公环境与解决方案。在上城区交通便利、人文环境优美等多种优越条件下，办公之家租赁的写字楼备受租户信任和推崇。

这既是上城区写字楼日益缩小服务空间，提升写字楼人性化办公环境期望的需求所决定,也是办公之家长期以来推行“顾客第一”的原则，努力为租户提供更完善、服务的构筑。通过办公之家的租赁服务，租户能够尽享编排合理，装修人性化的完美办公配置，也带来了极佳的工作环境和效率提升的效果。总的来说，办公之家在上城区写字楼租赁市场中独具慧眼，并拥有其核心竞争力，办公之家寻求为所有租户提供真正的办公价值。