恒大长清坊创意园

浦东恒大长清坊创意园是位于上海浦东的一个创意产业园区，是目前上海市规划建设的十大城市之一。这个园区占地面积极大，提供全新的城市空间和人居环境。

不仅仅如此，这个园区还拥有丰富的价值，而其售价需要提前讨论及确认。浦东恒大长清坊创意园售价较为理性，与周边房产相比也具备较高的性价比。值得一提的是，作为一个蓬勃发展的创客园区，它对有志于创业的人们来说是一个金光闪闪的乐土稀缺物业。

浦东恒大长清坊创意园售价是否含有停车位？

上海浦东新区是经济发展最快的地区之一，而恒大长清坊创意园作为其新区核心区域的创意产业发展项目备受关注。但是在购房时，很多人会疑惑：恒大长清坊创意园售价是否包含停车位？为了解答这个问题，我们进行了详细的调查和分析。

1. 停车位和售价有什么关系？

在购买房产时，停车位是一个不可忽视的重要因素。尤其是在城市中心和商业区等繁华地段，没有车位的房子往往十分难以出售或出租。因此，很多开发商选择将车位和房屋捆绑成套售卖。

但是，根据《商品房销售管理办法》规定，开发商不得将车位强行捆绑销售。也就是说，购买房子时，消费者可以自由选择是否购买停车位。

2. 恒大长清坊创意园售价是否包含停车位？

经过我们的调查，得到了该楼盘销售人员的回应：恒大长清坊创意园的售价并不包含停车位，车位需要单独购买。

具体来说，恒大长清坊创意园提供了地上和地下两种车位，并且价格较为合理。根据业内人士表示，目前上海市区内停车位的平均价格为每个月1000元左右，而恒大长清坊创意园的车位价格仅为每个月500元左右，算得上是一种诱人的优惠。

3. 建议购买停车位的原因

虽然恒大长清坊创意园的售价不包含停车位，但是我们在这里还是强烈建议购房者购买车位。原因如下：

(1) 低价优惠。如上所述，恒大长清坊创意园提供的停车位价格远低于市场平均水平，具有一定的优惠性质。

(2) 便利性。对于有车一族来说，拥有专用的停车位可以极大地方便出行。地下停车位还可以避免车辆暴晒雨淋等恶劣天气的影响。

(3) 投资前景。我们认为，未来在上海这样的大城市中，需求量大、稀缺性高的停车位具有不小的升值空间，对于房产投资者来说，购买停车位也是一种不错的选择。

4. 关于其他费用

在购买恒大长清坊创意园房产时，除了房屋本身售价和停车位购买费用外，还有一些必要的其他费用需要购房者承担：

(1) 税费。购房者需支付契税、印花税等税费，其数额与房屋售价有关。

(2) 物业费。恒大长清坊创意园有专门的物业团队，需要购房者每月支付一定的物业费。

(3) 维修基金。购房者还需要缴纳一定的维修基金，用以维护和修缮公共部分。若购房者需要装修，还需要额外承担装修费用。

浦东恒大长清坊创意园售价跟周边房价相比如何？

在上海这样的大城市中，房价一直是备受关注的话题。尤其是浦东这个发展势头迅猛的区域，房价的动态更加让人关注。而恒大长清坊创意园则是该区域中备受瞩目的项目之一。那么，恒大长清坊创意园的售价和周边房价相比如何呢？接下来就带领大家逐一深入探讨。

一、浦东恒大长清坊创意园项目简介

恒大长清坊创意园项目位于上海市浦东新区祖冲之路与长清路交汇处，作为浦东区“人才住房计划”内的重要组成部分，也是新型智慧社区项目。项目共占地 60 亩，总建筑面积约 17 万平方米。由 38 栋商住楼组成，项目包括酒店、商务、公寓等多种业态，共计 1378 套房源。

其中酒店及公寓由恒大酒店集团投资、建设、管理，满足长租、短租、度假的多种需求。项目内还有大型文娱中心、社区医院、幼儿园、高端商业街等。充分结合科技、文化与文旅资源，打造集聚新时代产、城、人、智、生、融为一体的全新智慧社区。

二、恒大长清坊创意园售价与周边房价对比

如果想要了解恒大长清坊创意园售价情况，应该先了解周边的房价情况。恒大长清坊创意园位于浦东新区，近年来房价水涨船高。在长清路地铁站附近，房价普遍在 6 万 - 8 万左右。而一些高端楼盘的房价更是高达 10 万元/平方米左右。

相比较而言，恒大长清坊创意园的售价相对长清路附近的楼盘要低。根据官方信息显示，目前该项目住宅建筑面积为 70 -120 平方米之间，预售均价约为 4 万元/平方米。

豪宅楼层的售价只有在 6 万元/平方米左右。相对于周边房产价位而言，恒大长清坊创意园售价显得比较亲民，可以说是性价比非常高。

三、恒大长清坊创意园周边设施概况

作为浦东新区内的重要组成部分，恒大长清坊创意园周边的设施也是非常齐全。一方面，这里距离浦东机场仅有 20 分钟车程，距离陆家嘴金融区也非常近。

另一方面，恒大长清坊创意园周边拥有多个商业街区，例如:绿地缤纷汇、石化城凯德广场等，满足购物和消费需求。还有多所幼儿园、小学、中学，满足教育需求；还有上海长海医院浦东分院等医院，提供医疗健康保障。

浦东恒大长清坊创意园售价区间是多少？

近年来，随着科技的发展和人们追求美好生活的需求不断提高，越来越多的人开始关注楼市的动态。而在浦东，恒大长清坊创意园引起了不少人的关注。那么，恒大长清坊创意园售价区间是多少呢？以下是详细介绍。

1、恒大长清坊创意园简介

恒大长清坊创意园坐落于上海浦东新区周家渡金聚路698号，总规划建筑面积约为518,000平方米，其中住宅占地面积为19.6万平方米，共设有21栋高层公寓，以及一个商业配套中心，满足业主各种居住和购物需要。该项目共涉及三个地块，前期已经完成了其中A、B两地块的工程。

作为浦东新区的重点开发项目之一，该创意园不仅外观设计独特、壮观，而且拥有完善的配套设施。未来，恒大长清坊创意园将成为一个集商业、文化、科技、设计为一体的文化创意综合体。

2、恒大长清坊创意园售价区间

据了解，恒大长清坊创意园目前已经在销售中。不过由于不同户型、楼层和朝向的影响，其售价区间也有所不同。

截至2021年6月底，该项目公寓的预售价格区间为每平米4.9万至5.5万元。

在价格方面，购买者还能享受不同的优惠福利。例如首付分期、首付可以享受更低的折扣等服务，这些优惠政策也是吸引购买者的重要策略之一。

3、恒大长清坊创意园售价优势分析

对于恒大长清坊创意园的售价，我们可以从多个维度进行分析和比较，以便更好地评估其性价比和市场竞争力。

与其他同类创意园项目相比，恒大长清坊创意园的售价并不算太高。例如，与市区较为繁华的地段中的项目相比，其售价明显更为亲民，对于有购房需求的人群来说，这无疑是一个很好的选择。

恒大长清坊创意园的配套设施相当完善，并且在未来还有望借助优越的区位和文化创意特色，成为浦东地区乃至上海市的知名文化旅游景点。因此，即便是在售价方面稍稍偏高，也并不会对购买者的投资、收益带来很大的影响。

通过上文的分析，我们可以发现，在浦东恒大长清坊创意园售价中，办公之家一直以来都有一定的优势。尤其在地理位置、配套设施等方面比其他品牌更有竞争力。这些优势的累积，让办公之家逐渐成为很多企业和创业者梦寐以求的新办公地点。特别是对于创新型公司，浦东恒大长清坊创意园办公之家更是落地兴起、打造高效团队的理想之地。

欲留人先留心，在未来的发展趋势中，办公之家不仅需要保持本身的强劲实力不断吸引海内外的客户前来合租，还应该继续深化“一站式”的办公服务、提升金融基础设施建设、与周边生活圈资源深度对接等方面。相信在所有的协助和支持下，浦东恒大长清坊创意园办公之家必将创造多重的优势、提供多方面的保障、并站在更高的位置开启崭新时代！