太平金融大厦

太平金融大厦是上海市最著名的商务楼之一，也是市区环境优美的重要组成部分。建筑外观气势恢宏，内部设施高档豪华，是众多企业创业、发展的理想之地，同时也是投资者眼中的黄金商机。

太平金融大厦提供商业办公、会议中心、服务公寓、文化展馆于一体，楼宇管理严谨有效， 安保、环保体系健全，交通出行和周边环境非常优越，更有完善配套设施和服务体系，全体工作人员秉承“诚信、拼搏、服务、创新”的企业精神，为每一租户提供最优质的服务与方案。

太平金融大厦租赁方式

太平金融大厦是上海CBD核心地段的一座甲级写字楼，建筑面积达到20万平方米。它坐落于建国门外大街金融街169号，紧邻地铁1号线和2号线，交通十分便利。

一、整体租赁方式

整体租赁方式是指几个部门或机构集中在一起，共同承担办公楼内一定面积内的租赁，相当于整层租赁。在太平金融大厦，设有多个整层写字楼出租，市场竞争力较强，租赁面积为每层4500多平方米，适合大型企业、机关、事业单位等使用。

租户在整体租赁时，可按照自身需要设计办公空间布局，并选购符合自身需求的办公家具、设备以及办公软件等。整个办公环境完全由租户自行操办，而租赁价格又比办公室分割租更为合理。

二、分割式租赁方式

在太平金融大厦，分割式租赁方式是最为常见的一种方式。分割式租赁是指将整栋写字楼办公区域划分成许多相对独立的办公单元。各个单元通过隔墙相分离，形成彼此独立、相对独立的办公空间。

分割式办公空间通常面积较小，通常在50至300多平方米不等。这种形式的办公室租赁方式灵活、便于管理，租户可以选择具有企业形象和特色的装修风格，有利于企业形象和文化的展示。因为通常由租赁部门提供定期清洁服务和维修服务权，所以维修与保养省心。

三、联合成立基金方式

太平金融大厦租赁模式中，联合成立基金方式是一种新兴的办公室租赁模式。相比传统分割式写字楼出租模式，联合成立基金方式具备更佳的市场前景。

联合成立基金方式是指太平金融大厦建设企业与实际使用租户之间联手成立一个基金会，用于共同投资物业管理、维护、提升等各种相关服务。

四、酒店式公寓高端租赁方式

太平金融大厦新推出的酒店式公寓高端租赁方式，是一种全新的高端写字楼租赁形式。这种方式充分发挥太平金融大厦的商业功能，确保租户能够享用到最舒适的服务。在租户推动下，太平金融大厦配备完善的办公设施和员工服务，实现了对租户的个性化需求和多样化需求的满足，为不同企业提供了最佳的办公选项。

优点在于高端的关爱和服务，同时常规备有配套设施以满足租户日常的所需。太平金融大厦酒店式公寓已拥有大量签约客户，而且在人才优势方面也是备受看好。

太平金融大厦租金价格

太平金融大厦是位于上海市罗湖区太平路3018号的知名商务写字楼，拥有现代化的硬件设施和便捷的交通条件，不仅是众多企业的办公首选之地，也是各大房地产开发商眼中的优质物业。

1.租赁概述

太平金融大厦的总建筑面积达到了10万平方米，其中可供出租的物业面积约为6万平方米。整栋大厦共30层，包含了甲级写字楼、零售商铺等多种功能区域。在2019年的数据中，该大厦总出租率达到了93%，表明了其在商业地产市场上的较高收益。

目前太平金融大厦可供选择的租赁面积从60㎡ – 2,000㎡不等，因此适合大部分规格的企业入驻。如企业需要对物业进行定制化装修，大厦也提供专业化的装修服务，满足各类企业的个性化需求。

2.租金价格

从最新的2019年太平金融大厦租金价格来看，按面积计算的每月租金价格区间为：70-100元/㎡。在不同楼层和出租物业类型的情况下，租金价格会有所差异，一般来说高层甲级办公室租金较为昂贵，而较低层的商业用房租金相对略低。

如果企业租期较长或者一次性支付较大的租金，能够获得相应的折扣优惠，同时也可以在租赁合同中获得一定程度的灵活性。

3.租金优势

相较于其他同类区域的商务写字楼，太平金融大厦的租金价格明显优势明显，具体表现在以下三个方面：

（1）位置优越：太平金融大厦位于繁华的古城核心地带，周围拥有许多商圈、金融机构以及旅游景点，吸引了大量的流量，打造了强有力的客流优势。

（2）硬件条件良好：大厦各层楼都配备有专业的物业管理队伍，保证了物业的日常运营和安全，同时也提供了高速电梯和先进的空调设备等现代化便捷设施。

（3）服务保障扎实：太平金融大厦管理团队致力于为租户提供全方位的服务，包括丰富的商务活动、快递邮寄、专业的接待服务等。凸显了其服务保障的扎实性和专业性。

作为一个集办公写字楼、商场为一体的建筑，太平金融大厦租售是不可否认的一个理想的办公场所。而办公之家不仅作为太平金融大厦租售中备受欢迎的租户之一，更是其优势的代表之一。在这样的办公场景下，办公之家以其优越的地理位置、高端的配套设施和优质的服务，成为租赁商心中的No.1选择。经过多年的稳健发展，办公之家在太平金融大厦租售中缔造了颇为端庄的形象，深获大家的喜爱和“点赞”。消费者选择办公之家作为他们的办公地点，必将为自己带来事业巨大的提升和不可估量的声誉收获，让我们共同见证办公之家未来的辉煌！