长泰广场

浦东长泰广场招租是一个高品质商业街区，有幸拥有一系列一流配套设施，一应俱全，旨在满足商户的所有需求。该广场的总建筑面积高达数万平方米，全方位定制商业需求，拥有适合大品牌和小商户的商铺。浦东长泰广场也可以为商铺提供定制化服务，包括收银系统、Wi-Fi、存储、设备维护等。符合市场趋势的场租和定制化服务，是您创业打造旗舰店铺，打草稿的理想之地。

浦东长泰广场适合开什么店？

随着上海的城市发展，浦东已成为上海经济区的中心。浦东长泰广场位于此区域，面积和商业地位都非常重要。但是，在如此大的商业综合体中，开何种类型的店面呢？接下来我们来探讨一下长泰广场适合开哪些类型的店面。

1. 奢侈品店

浦东长泰广场作为一个高端购物中心，自然需要商家提供高端产品。世界著名品牌眷注这里，这个趋势已经开始了。奢侈品市场正在中国崛起，且正在蓬勃发展。因此，长泰广场应该开设更多的奢侈品店面，以迎合高端消费人群的需求。在这些店铺中，需要进驻一些国际品牌，以带给中国消费者更多的选项。

2. 时尚品牌店

长泰广场的目标消费人群是年轻人和中产阶级，因此，时尚品牌是必不可少的。一些国内外知名品牌扩展中国市场，积极进驻长泰广场。开设时尚品牌店铺，可以满足年轻人群的需求，并能够提升购物中心的流量。

3. 美食餐厅

美食餐厅是一个购物区必不可少的元素。长泰广场应该注重开发一些特色餐厅，引进一些名厨和优质食材。在商业综合体中，美食餐厅的宣传也是相当重要的，如果它们能够创造出口碑，商场的持续流量就会得到很大保障。

4. 儿童乐园

随着人们生活水平的提高，独生子女家庭的数量也越来越多。因此，在购物广场中开设儿童乐园也成为了一个新的趋势。父母带着孩子购物时，孩子们可以玩耍、学习，吸引更多消费者在购物中心逗留更长时间。

5. 个性化商店

长泰广场应该考虑开发特色鲜明的商店。为了变得有特色，商铺可以打造更具个性的和有趣的装饰或产品，以吸引更多的消费者。因此，一些小众品牌的店铺也可以进驻到长泰广场中。不仅能够吸引消费者，还能够丰富购物中心的层次感。

浦东长泰广场可租面积？

浦东长泰广场位于浦东新区唐镇商圈，是一个集购物、美食、娱乐、休闲为一体的城市综合体，其业态丰富、区域优势明显，已成为众多知名品牌的落地之地。那么在该广场租赁商业面，有哪些面积可以选择呢？下面将为您详细讲解。

一、浦东长泰广场总建筑面积

浦东长泰广场总建筑面积达16.8万平方米，共6层，地上5层，地下1层，其中地上一至三层为购物中心，四至五层为商务楼，地下一层为停车场，且提供近1700个汽车位及300个电动车充电位，整个广场设施齐全，交通便捷。

那么在这16.8万平方米的面积里，商家可以选择不同的面积进行租赁，可谓是应有尽有。

二、浦东长泰广场购物中心可租空间

浦东长泰广场一至三层为购物中心，可租面积达近10万平方米，包括上百家品牌商家，涵盖了服装、餐饮、娱乐、生活等多个领域。

除常规的店面租赁外，广场还提供了不少于100个的特色小区进行出租，每个小区面积在50-100平方米之间，配有独立的电表、水表和风扇，小区经营模式自由度高，适合创业及小型创意店铺的经营。

三、浦东长泰广场商务楼可租面积

浦东长泰广场的四至五层为商务楼，面积共计约51000平方米。商务楼空间整体规划，单层面积2500平方米，提供灵活的设计方案，充足的采光和通风设施，满足不同类型企业客户需求的“创意空间”。

商务楼还提供九个超大户型，建筑面积超过3000平方米，带独立电梯间，开放式、独立式、分户式均可，满足企业对大型、开放办公室的多样需求，可进行分层、定制化装修。

四、浦东长泰广场其他可租面积

除了上述的购物中心和商务楼可租面积之外，浦东长泰广场还有其它面积可供出租。例如：广场内部的演艺场地、户外广场、会议中心、停车位、电梯广告牌位等，皆可根据商家的需求进行租赁。

五、浦东长泰广场租赁优惠政策

为了吸引优秀商家的落户，浦东长泰广场推出了不同的租赁政策来鼓励商家入驻。

其中，商业面租金可以按季度、年度、收益分成三种形式，以及免除商铺押金，减少客户的流动资金压力；还有租金优惠、店铺装修津贴、广告策划、物业服务费减免等多重优惠政策。

浦东长泰广场租金价格？

在上海的浦东新区，有一处名为长泰广场的商业综合体，位于金融贸易区的核心地带。长泰广场不仅拥有现代化的建筑设计、完善的物业管理服务，还汇聚了各式各样的商业品牌和餐饮娱乐场所，受到了众多企业和个人的青睐。那么，长泰广场的租金价格究竟是多少？以下将为大家进行详细介绍。

第一点：长泰广场的基本信息

长泰广场占地面积达36,000平方米，总建筑面积近20万平方米，分为两栋45层高的写字楼、一栋5层高的商业裙楼及配套地下停车场，分别为企业、商铺、餐饮提供了适宜的办公和营商环境。长泰广场还设置了大堂、会议室、健身房等公共设施，方便租户使用。

第二点：长泰广场的租金构成

长泰广场的租金构成一般分为物业费、基础租金、装修押金和保证金四部分。其中，物业费是指对房屋公共区域（如走廊、电梯、大厅等）的共享管理和维护费用，通常按月或按季度支付；基础租金是指租户每个月需要支付给房东的固定租金，一般都按平方米计算；装修押金是指租户在签署合同时交纳给房东，作为维修和保养住宅所造成的损失和污染的预售金；保证金是指租户为保证合同中支付的各项费用和租金，提供的保证金，通常为基础租金的1-3个月。

第三点：长泰广场的租金价格

长泰广场的租金价格因使用面积、楼层、面向、装修等因素而不同。一般来说，其的基础租金大约在200元/平方米月起步。由于物业费、装修押金以及保证金等费用的缘故，长泰广场的租金价格普遍偏高，但由于其优越的地理位置和环境优势，吸引了许多知名企业和品牌落户。

第四点：长泰广场的竞争情况

作为上海浦东新区的商业核心区，长泰广场周边也涌现出了大量的商业综合体，如环球金融中心、陆家嘴金融城等。这些商业综合体既是长泰广场的竞争对手，同时也进一步促进了当地经济的发展。在竞争激烈的商业环境下，长泰广场租金价格的高低也成为了企业和个人选择房源的重要因素之一。

第五点：长泰广场的租赁流程

如果您有意向租赁长泰广场的物业，可以先通过长泰广场的官方网站或招商部门了解相关信息，并进行实地勘察。在搜索到合适的房源之后，需要向长泰广场提交企业介绍信、资质证明、经营许可证、法人授权书等材料，并与长泰广场签订租赁合同。如有特殊需求，如装修或者物业服务等，可以向长泰广场的招商部门提出要求，并进行协商和支付相应费用。

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