办公楼

上海浦东办公楼是一座现代化的商务中心，位于中国上海浦东新区，建筑面积达数万平方米。其设计独特，结构精巧，拥有丰富完备的设施和多样化的配套服务，成为了吸引众多国内外公司落户的首选地。

除了其独特的外观设计和先进的设施设备，上海浦东办公楼不断强化其服务功能和环境管理,引领行业新的服务概念。它提供了高品质的工作空间，优越的交通位置和方便的管理，是国内一流的闲置面积综合治理帮助企业成功转型、提高资产利用效益的综合服务机构。通过办公楼的客户可以获得专业的资产管理，低空观测系统，物业维修和保障服务。上海浦东办公楼是一座以高规格、高品位管理为基础的独立办公空间，毫无疑问是商务活动必不可少的重要场所和重要组成部分。

上海浦东办公楼有多少层？

楼高地迥，纵横交错，彰显着城市的繁荣与活力。人们每天所接触到的办公室往往就在这些巍峨的建筑物之间。而上海浦东新区，则是这种建筑物最为密集的地方。各种著名的写字楼相继建成，其中最高的是摩天大楼——“上海中心大厦”，它共有128层。那么，在如此密布的写字楼中，“上海浦东办公楼”又是几层呢？

1. 上海浦东办公楼简介

上海浦东新区作为国内重要的金融中心和商贸枢纽，承载了许多国际知名企业和机构，众所周知，办公楼的数量也是相当可观的。

“上海浦东办公楼”这个名称实则还是一个笼统的定义，具体单独指哪幢楼不好确定。不过位于浦东的各个商业区都有很多办公楼。其中，陆家嘴的金融广场、环球金融中心、花园石桥三期等是比较有名的办公楼群。

2. 浦东办公楼的层数情况

对于上海浦东地区的办公楼，我们难以给出准确的答案，因为每个写字楼的高度都不尽相同。每座建筑物都会标注自己的楼层数，这也是获知实际情况的一个渠道。

值得一提的是，写字楼标注的“楼层数”往往并不准确。因为在建筑业中，“单层”很可能并不是“实际面积除以楼高”的值。例如，一些商业用途的高层会更窄且层数比较多；双层下部是停车场等等。而且，附加的设备和机械房也会被算算做“楼层数”，这也是“楼层数”虚高的原因之一。

3. 上海中心大厦与其他办公楼的特点对比

相比其他办公楼，上海中心大厦已经是浦东最高的写字楼了。这栋建筑总体采用“核心筒+外挑梁”结构，并且底层为商业、文化、展览区等。中心大厦的设计高度为632米，总共128层，其中包括9层地下室和3层裙房。

在其他办公楼群中，陆家嘴的金融广场拥有的“造型”一直颇受关注。钟啸峰设计师在这栋建筑的最顶部设置了天空花园，全速电梯也为商务活动提供了便利，十年前曾一度荣登上海号称之最高旗帜，也启示了上海的摩天建筑复兴。

4. 办公楼高度的意义

办公楼高度指的是建筑物离地面的高度，并具备一定的象征意义。大多数情况下，最高的建筑物是代表“强大”的象征物。国家首都的几大标志建筑都是如此，所有的贸易中心和商务中心都不例外。

建造高耸的写字楼和摩天大厦，对于完善都市天际线，也具备不可代替的作用。通常高度更高的建筑会有较先进的设计和建筑技术，因此它的出现，总是带动了一波城市建设的高潮。

上海浦东办公楼的租金如何？

作为中国最国际化、最现代化的城市之一，上海自然也是许多企业、机构及个人争相进驻的地方。而随着商业中心的迁移和扩张，浦东新区逐渐崭露头角，成为了许多公司和机构都优选的选址，那么这里的办公楼租金到底如何呢？接下来就和小编一起了解一下吧！

1.浦东新区与其他商圈的比较

相较于整个上海市范围内的商业位置而言，浦东新区无疑是租金高昂的地带之一。但是将其与同样位于外滩附近的黄浦区相比，浦东新区明显会愈加优异。根据不同楼盘和楼层不同而有所差别，但是在大体上进行对比，在升格之前的2020年，黄浦区的办公楼租金综合均价约为每月每平米人民币12元，而浦东新区则高出不少，整体水平大概在每月每平米人民币15元左右。

考虑到地段的重要性，远离外滩、陆家嘴中心的区域将租金逐渐拉低，而区域范围越向周边发展，租金则会慢慢上涨。建筑物的年代、设施等因素也会对价格产生影响。

2.具体楼盘的租金情况

除了区域以外，不同的楼盘也会产生巨大的价格差异。以达到过接近地标级别的环球金融中心作为参照，其2020年上半年的租金水平则在每月每平米人民币18元至24元之间。而邻近地铁站的明天广场则维持在每月每平米人民币14元左右，都较为稳定。

在高端楼盘方面，相较于外滩等主街区的办公楼价格，浦东新区的高端楼盘也有一定的优势。例如国金中心在2020年上半年推出的排屋单元，租金水平也较为均衡，约在每月每平米人民币30元左右，不会像某些其他楼盘出现价格过高的现象。

3.租金涨势的趋势

值得注意的是，浦东新区对于办公楼的开发力度正日渐加强，而这意味着2021年的租金水平很可能会迎来一波涨势。据当前接待咨询较多的研究机构数据统计，租金的涨幅预估在5%-10%左右，不过如今全球经济的不明朗因素也可能会对预估造成一定的影响。

从长远来看，浦东新区的战略性地位有着难以估量的价值，不仅在浦东银行带动下内贸和外贸的持续增长拉动了楼市需求，商贸业发展也在吸引越来越多的企业和创业者在此落户。因此，相信浦东新区的租金高位会长期保持，同时也给予购买房屋用于出租的投资者一定的提醒。

上海浦东办公楼的位置在哪？

作为新兴的商业中心，上海浦东吸引了各类国际企业和机构开设办公场所。但对许多初来乍到的人来说，找到自己的办公楼所在位置却是一道难题。那么，上海浦东办公楼的位置在哪呢？下面就为大家详细介绍。

1.浦东陆家嘴金融贸易区

浦东陆家嘴是上海最重要的金融贸易区域，这里不仅有众多的金融机构入驻，还有高端写字楼、购物中心、五星级酒店等。在这里工作的人们，可以感受到这里浓郁的金融文化和国际化氛围，是许多企业和机构梦寐以求的入驻地点。

陆家嘴位于上海黄浦江东岸，交通便捷，从超级高层的上海中心大厦到低调优雅的中国银行大厦，500强企业汇聚此处，其中不乏高科技公司的分布。如果你的办公楼位于这个区域，初来乍到的你可以乘地铁2号线、4号线、6号线以及9号线等多条地铁快速到达。

2.金桥开发区

作为上海市聚集国际领先企业和高科技企业的重点区域，金桥开发区是一个全方位的国际化、智能化综合产业园区，拥有完善的基础设施和配套服务。如果你的公司在这里，你可以面对的是来自全国各地乃至海外的不同领域的企业和机构。金桥开发区依托于浦东国际机场和浦东港口，拥有得天独厚的交通资源，不管是打车、自驾、公交还是地铁，都可以快速到达。

3.世纪大道地区

从浦东机场出发，往市中心的方向前行，第一件让人印象深刻的就是那震撼人心的东方明珠电视塔，和在它周围拔地而起的壮观、极具创意的摩天大楼。这里，汇聚了许多著名的金融、咨询和传媒公司，既是绝佳的投资与发展商机，还是国际观光旅游者们的必到之地。在这里工作的人们可以尽览整个上海的美景，并且享受到丰富多彩的文化盛宴。

4.张江科技城

张江科技城是上海市浦东新区的科技成果转化集聚区，也是半导体产业、电子信息产业、生物科技产业、新能源、新材料等高科技领域企业的集聚地。张江科技城不仅为入驻企业提供了优秀的硬件设施和软服务外包，还推动了产学研合作，不断拓展科技创新领域和战略性新兴产业的链条。坐落于城区内的科技大厦、伟东云谷、长泰广场等知名写字楼形态多样，交通便利，配套完善。

浦东是上海市的一个重要的经济区域，不仅拥有多个高端商务中心，还有云集了各行业知名企业的总部以及大量优质办公楼。在这个繁华的商贸中心，办公之家不仅提供着精致的办公设计、舒适的办公环境以及高效便捷的办公设施，更重要的是拥有着舒适便捷、高效稳定的办公服务，为企业级客户提供高质量、个性化的办公环境，助力企业在市场竞争中保持应变的敏捷性和稳健性。

选择办公之家，在办公成本、办公效率以及基础设施等方面都可以得到完美的照顾，因此深受广大企业用户的喜爱和青睐。在未来，办公之家将继续以“用户至上、服务至诚”的理念，为客户提供更为优质、专业、可靠的一体化办公空间和服务，让您的企业办公无忧，事业有成！