中建大厦

上海中建大厦租赁是一栋位于上海市黄浦区上海路步行街上的商业写字楼，建筑高度达202米，总共52层，拥有广阔的服务空间。该写字楼先进的设计理念和出色的运营服务，使其得到众多客户的信赖和好评，是市场备受追捧的优质写字楼之一。

其所处地理位置优越，周边众多商场和餐馆环绕，加上紧邻地铁2、10号线-上海东路站，交通便利，使企业轻松获取商业和资源，极大提升 其商业价值。

上海中建大厦租赁价格如何？

作为上海的一个高端写字楼，中建大厦备受关注，尤其是在房地产热潮不断升温的今天，更是引起了广泛的关注。对于即将进入写字楼租赁市场的创业公司、中小型企业以及各类机构来说，选择合适的租赁写字楼是至关重要的，而其中最重要的因素之一就是租赁价格。

1. 租金构成

初入职场的年轻人可能对租金构成这个概念有些模糊。在商业写字楼租赁市场中，租金和物业费通常是由写字楼所有方收取的重要资金来源，租金的主要构成包括基础租金、物业费等，不同写字楼对租赁价格的构成和金额设置也不尽相同。因此，在选择租赁写字楼的时候，需要认真了解写字楼的租金构成，否则可能会严重影响公司或个人的财务规划。

中建大厦的租金构成如下：

• 基础租金：95-130元/平方米/月。

• 物业服务费：20元/平方米/月，包括清洁、保安、办公大厦管理等服务费用。

• 空调费：3元/平方米/天，由于空调使用时间和季节不同，因此实际金额会根据不同情况进行调整。

2. 市场价格比较

对于租赁者来说，了解市场价格是必不可少的。如果租赁价格过高，就可能导致公司或个人的经济负担过重，难以维持正常运营；反之，则有可能错失更好的商机和发展机会。

与上海市其他高端写字楼相比，中建大厦的租赁价格处在中等位置。目前，上海高端写字楼租金的价格最高的是陆家嘴一号、环球金融中心等标志性建筑，其租赁价格甚至可以达到300-400元/平方米/月，远远高于中建大厦的市场水平。

相较之下，中建大厦的租赁价格相对便宜，但并不影响该写字楼对广大租赁客户的吸引力。中建大厦的地理位置优越，周边交通便利，加上中建大厦在商业配套设施、物业管理、环境质量等方面均有专业和高品质的服务支持，使得该写字楼深受租赁客户喜爱。

3. 租金升级与优惠政策

面对越来越激烈的商业竞争，为了更好地吸引客户，中建大厦也推出了一系列租金升级和优惠政策。

例如，针对新签订的租赁合同，中建大厦将为客户提供切实可行的新客户平台，赠送抵用券可用于办公室装修、中建超市、会议室预定、洗车等商务配套设施；中建大厦还为长期租约客户提供租金升级计划，如果客户在签订合同后继续租用十二个月以上，则每半年将自动进入下一个租金级别，并享受相应的租金折扣优惠。

上海中建大厦租赁面积多大？

随着国内房地产业的不断发展，各大城市的商业大楼与办公楼如雨后春笋般涌现。在这众多的大楼中，上海中建大厦是一个备受关注的高层商业大楼。作为一个拥有36层楼、地上共45,000平方米的高层大楼，其建筑风格独特，极具辨识度。那么，作为一个商用大楼，上海中建大厦的租赁面积到底多大呢？下面就让我们来一探究竟。

1. 办公区租赁面积

上海中建大厦作为一个顶级商业大楼，内部办公区域当然是最受关注的租赁区域之一。该大厦共有21层楼是纯办公区，办公面积超过了30,000平方米。在这21层楼中，包含有从250平米到1000平米不等的各种规模的独立办公空间，以及更大的团队办公室。在这些面积上，任意的客户都可以寻找适合自己的商务办公空间。

除了独立办公室外，上海中建大厦还拥有一些灵活的多用途办公空间供租赁，如会议室、共享办公区、休息区等等。这些空间的面积不同，但通常是以时间为单位进行计费。这种形式的租赁使得工作更为高效，并为商务会议提供了便利，大大增强了企业形象。

2. 商业区租赁面积

商业区同样是一个备受关注的租赁区域，上海中建大厦在这方面也是极具竞争力的。地下1层到3层全部用于商场，和21层一样拥有超过30,000平方米的租赁空间。这些商场里有各式各样的店铺与商家，涵盖了服装饰品、数码家电、运动休闲等领域。上海中建大厦也为租户提供了门店、专柜租赁服务，这样的配套措施可以让商家们尽情发挥自己的创意，进一步地促进了商业区域的发展。

上海中建大厦还提供高品质的餐饮和娱乐服务。这些服务在楼宇内部分布广泛，让租户们能够保持精力充沛的还能享受到愉悦、放松的生活氛围。

3. 停车区租赁面积

在一个繁华的商业区域里，停车难题是一个不可避免的问题。上海中建大厦却在这个方面为租户们提供了极大的便利。位于地下1层到3层的停车场，共拥有600多个露天/地下私家车位。停车场内配备了很多现代化的设施，如智能停车管理系统、监控系统等，这些先进设施及服务给来往的车主们更多的隐私与安全保障。

以上所述就是上海中建大厦的主要租赁面积情况。是不是令你惊喜？这样的楼宇肯定会吸引众多客户的关注，可以预见，它将为城市带来丰厚的经济效益和成就。

在上海中建大厦租赁办公之家，我深刻体会到了其无与伦比的优势和好处。

办公之家的硬件环境非常完备，配备了最先进的办公设备，满足了现代商务人士对于工作环境的高要求。办公之家有一个专业的服务团队，他们热情周到、细致友好，能够及时解答各种疑难问题。办公之家的资源丰富，拥有完整的商业配套设施，让我得以尽情体验物美价廉的娱乐、食品饮料等服务。感谢上海中建大厦租赁中心为我提供这样一个完美舒适的办公环境，让我专注于工作事宜。