江苏大厦

上海江苏大厦出租，位于上海市黄浦区上海路步行街，周边交通方便，是商业办公的理想场所。

大厦外观气派华丽，内部装修豪华，建筑面积达20万平方米。共有30层，其中25层以上为写字楼，底部5层为商场。大厦提供多种规格的办公室，会议室，以及餐厅，保安，公共卫生等全套办公配套设施和服务。

无论是初创企业还是知名企业，上海江苏大厦都能为其提供一个功能完备，经济合理的办公空间，营造一个舒适、高效的办公环境，帮助企业发展，成就事业。

上海江苏大厦位置在哪？

如果你正在探索上海市的旅游景点或者商务出行，那么你一定需要了解上海江苏大厦的位置。位于上海市中心的江苏大厦，是一座具有历史和文化底蕴的地标建筑，曾经是上海市政府的办公场所和外交活动中心。如今，它成为了上海市重要的商务和文化中心，拥有众多国际知名企业、机构、文化艺术机构的入驻。

一、江苏大厦的具体位置

江苏大厦位于上海市静安区上海西路218号，交通十分便利。从虹桥机场或浦东机场可以乘坐地铁前往，步行即可到达。自驾车前往的话，可以在周边停车场泊车，价格适中，方便快捷。通过公共交通工具也可以到达此处，有多条公交线路可以选择。

不论你是从机场、火车站或是其他地点前往江苏大厦，都能很方便地到达。

二、周边商业街区

江苏大厦周边有众多商业街区，是购物和美食的天堂。上海西路步行街、淮海路商圈都是上海市的著名商业街区，汇集了世界各地的奢侈品、知名品牌、时尚家居用品等等。这些街区还有大量的餐厅、咖啡馆和酒吧，可以满足游客和本地人各种各样的需求。

三、“城市客厅”的设施和服务

江苏大厦被誉为上海市的“城市客厅”，是一个集商务、文化、娱乐、休闲于一体的大型综合建筑。它不仅是重要的主流商业中心，拥有高档办公场所、会议中心、室内游泳池和健身房等设施，而且还是各大文艺院团展览演出的场所。

如果你需要办公或会议场所，江苏大厦可以提供先进的办公设施和完善的配套服务，满足你的需求。如果你想了解当地文化或参加一些社交活动，它也会是一个很好的选择。

四、历史和文化底蕴

江苏大厦拥有丰富的历史和文化底蕴，是上海市的重要历史建筑之一。建筑外观设计优美典雅，内部装饰华丽精致，具备强烈的艺术气息。曾经，这里是外交和商业活动的重要场所，见证了上海市的发展和变迁。

如今，江苏大厦已成为一个具有现代感和艺术气息的综合建筑，但它依然保留着其历史和文化的特色，让人倍感亲切。

五、江苏大厦的未来规划

随着城市的不断发展，江苏大厦也在不断的改善和升级。未来，它将继续扩大其商业和文化的影响力，并且发挥更加积极的作用。为了符合环保的理念，江苏大厦也在不断提升自己的节能环保技术，降低其能耗排放，实现可持续发展。

上海江苏大厦租金如何？

对于想要在上海租房的人来说，选择一个合适的房屋是非常关键的。上海市区内现存着众多的写字楼和住宅楼，其中，江苏大厦是市区内颇受欢迎的写字楼之一。那么，上海江苏大厦的租金究竟如何呢？本文将带领读者深入了解。

第一：江苏大厦的优势所在

江苏大厦位于上海市中心地带，周边有大量的商业资源、交通便利以及独特的建筑风格，因此备受企业青睐。作为一座高档写字楼，江苏大厦吸引了许多知名企业入驻。由于江苏大厦地处繁华商圈，周边配套设施齐全，生活便利程度极高。因此，该写字楼也逐渐成为许多创业公司的扎根之处。

因此，江苏大厦成为很多人的租房首选，即使租金较高，也有很多的租户愿意选择这里。

第二：江苏大厦租金水平

不可否认，江苏大厦的位置和资源都是非常优越的，因此租金也会相应地高一些。目前，江苏大厦租金的价格区间为20~40元/平方米/天，针对不同的楼层以及空间大小，租金会有一定的浮动。但从整体来看，江苏大厦的租金属于高端水平，不适合中小企业以及创业公司入驻。该写字楼的物业管理费也是比较高的，不过由于该写字楼的职能性质和周边环境优势，这样的租金水平也是市场所接受的。

需要特别指出的是，在2020年大疫期间，由于市场需求下降以及众多企业远程办公，江苏大厦的租金价格出现了较为明显的下跌。但是随着疫情的缓解和上海市场的逐渐复苏，江苏大厦的租金水平也有所回升。

第三：与其他写字楼的比较

在上海市内，写字楼众多，租金水平也有所不同。与江苏大厦租金水平相近的写字楼主要有环球金融中心、温德姆中心等高端写字楼，而这些写字楼的租金也和江苏大厦相当。

而在低价位方面，如何选择租址，会对企业的状况产生重要影响。市场上便宜写字楼有不少，若资源结合得好或正处某区域上升期，则可以在增值（例如因为地价上涨，写字楼价值提高）上大有发展，为创业公司租房提供了选择空间。

上海江苏大厦面积大小？

上海江苏大厦是上海市黄浦区上海东路299号的一座高层建筑，其地铁出口直达上海路步行街。这座大厦是中国大陆历史上第一栋设计高度超过200米的摩天大楼，也是目前上海市及中国大陆的第七高楼。

一、大厦总面积

上海江苏大厦建筑总面积达到20.4万平方米，其中地下室面积为5454.01平方米。主楼共有58层，高度为280米，建筑面积16.1万平方米，使用面积达13.6万平方米，其中包括了高档办公室、购物中心、酒店等多种功能空间。

外观设计以传统华东手工细木雕的花纹为灵感，应用了犀利切削技术，达到了建筑线条的韵律感和动感。

二、购物中心面积

上海江苏大厦内的购物中心面积为45000多平方米，共有7层楼。购物中心定位于全球高端品牌、生活方式、文化娱乐和时尚等领域，引领上海时尚、个性、多元化的消费新潮流。

购物中心开业以来，引进了众多国际高端品牌收获了很高的口碑。其中位于5楼的花旗银行国际金融中心，在金融业界影响力非常大。

三、酒店面积

上海江苏大厦内的酒店名为上海海派假日酒店，共有446间豪华客房及套房，其中包括87间豪华套房
面积在69-560平方米之间。酒店还提供了一个面积约为2100平方米的大宴会厅，可容纳1000人的大型会议场地。

酒店奉行“品质之中享受尊贵”的理念，客房以舒适、豪华为主题，提供全方位优质服务。

四、办公室面积

上海江苏大厦内的高档办公室面积合计达到10.2万平方米，添加着全世界最先进的办公设施，全面员工福利。

大楼内拥有全球顶尖高科技公司、金融领域、制药企业等业内巨头。其中，德勤、尚德机构、爱尔眼科医院，就是大厦办公室的重要租户，为大厦的整体经济效益作出了不可或缺的贡献。

五、环保智能化面积

上海江苏大厦还引入了智能化空调系统，采用变频控制技术，通过我们云计算和数据分析技术，实现了对大厦全局温度和湿度的智能控制。在大楼外观，以及内部管道管线，均采用地中系统，解决了传统建筑中存在的环境污染问题，进一步提升了上海江苏大厦在国际建筑企业中的声誉。

在上海江苏大厦出租这样的商业综合体内，办公之家作为其中的重要租赁品牌之一，凭借其独具特色的优势赢得了众多用户对其的认可和青睐。

作为始终坚持服务至上理念的租赁服务机构，办公之家凭借其周到到位的售前服务、一站式解决办公所需的租赁+服务模式、门店位置的优势以及完善的售后服务，成为了上海江苏大厦写字楼租赁市场的佼佼者。在未来的发展中，办公之家将继续引领共享办公领域的潮流，为更多的创业者和企业提供专业的、优质的租赁服务。