丁香国际广场

浦东丁香国际广场是上海市浦东新区世博生态园内的一座超级复合型购物中心。

广场总建面达12万平方米，超过300个国内外一线品牌琳琅满目，集购物、娱乐、餐饮、文化等多样性业态于一体。

浦东丁香国际广场独具慧眼，建筑精美，并且拥有先进的建筑设施和系统。

无论您只是来买个小礼物，或长时间在城市留学、工作，这里都是值得您拜访的理想场所。

浦东丁香国际广场有哪些可租售的房源？

浦东丁香国际广场是一座高档写字楼和住宅楼综合体，坐落于浦东陆家嘴核心商务区。该楼盘由宝龙地产开发，不仅配套设施完善，而且交通便利。因此，不论是商务办公还是居住的用户，都非常受欢迎。如果您正在寻找可租售的房源，那么下面将为您介绍该楼盘的相关信息。

1. 住宅楼房源

浦东丁香国际广场共有两栋住宅楼，分别为A栋和B栋。其中，A栋建于2018年，占地面积128500平方米，共有51层，户型区间为90-320平方米不等，其中90-120平方米的两到三室房源最为热门。B栋建成于2019年，占地面积约为108000平方米，共有46层，户型和面积分布与A栋相近，但楼盘整体更为豪华，装修风格更为现代。

据我们了解，目前浦东丁香国际广场的住宅楼房源租售价格较为稳定，平均每平米月租价为75元左右，二手房售价在10-15万元/平米之间。房子的数量有限，如果您有意向入住，还需及时咨询相关中介机构以看房为主。

2. 商务办公房源

浦东丁香国际广场是一栋高标准的写字楼，拥有先进的办公设施和便利的服务设施，吸引众多的企业和创业团队入驻。房源主要分布在7层至49层，可租户型包括开放式、联合式和整层出租。根据我们的了解，当前该楼盘商务办公租赁价格较为稳定，开放式办公区租金每平方米月租价在12-18元不等，按摩椅特色联合式办公价格略高一些，每平方米月租在20-30元之间。

如果您的公司正在寻找适合的商务办公地址，那么浦东丁香国际广场可能是一个不错的选择。相信通过我们的介绍，您对该楼盘的租售情况已经有了一定的了解。如果您有意向进一步了解其余信息，建议您及时咨询中介或者到场看房。

3. 周边配套设施

浦东丁香国际广场位于陆家嘴核心商务区，周边配套设施非常完善。步行范围内有不少于10家大型购物中心和超市，包括正大广场、耀江国际、申城大厦、环球金融中心(SWFC)等，可满足全部生活和工作需求。楼盘附近还有多条公交线路和地铁站，让您畅通无阻地前往城市的各个角落。

4. 小区环境

浦东丁香国际广场是一个绿化环保非常充足的社区，整体氛围安静、舒适。小区内部配套设施包括游泳池、健身房、花园、儿童乐园、商业服务等，方便居民和员工的生活、休闲和娱乐。小区的管理和保洁服务非常到位，确保居民和员工在一个洁净、安全的环境中生活和工作。

浦东丁香国际广场租金？

如今房地产市场形势严峻，对于开办企业或者购买房产的个人来说，租金问题一直是一个繁琐的问题。上海浦东丁香国际广场作为上海浦东区最为知名的写字楼之一，其租金价格也备受关注。这篇文章将详细阐述浦东丁香国际广场的租金问题，让读者了解有关租金的情况，为大家科学理性地做出正确决策提供一定的帮助和参考。

一、总体租金情况

浦东丁香国际广场位于上海浦东新区陆家嘴核心地带，交通便利，周围居民配套完善，是一座现代化、豪华型的综合商务写字楼。基于其优越的地理位置和配套设施，丁香国际广场赢得了越来越多企业的关注和青睐，但其租金价格也一直牵动着人们的神经。目前，浦东丁香国际广场的租金价格在每月人民币70-90元/平米不等，价格相对较高。

浦东丁香国际广场租金价格相对较高，但同时也具有其特殊优势。根据目前市场情况来看，浦东丁香国际广场的租金价格处于上海写字楼租金价格中等水平，综合考虑各方面因素，还是比较实惠的。并且，浦东丁香国际广场租金也具有可谈性，如果企业租赁期较长或者面积较大，可以进行一定幅度的协商和优惠。

二、租金构成

了解一个建筑物的租金结构是非常重要的，尤其对于想要在该建筑物开办企业的人来说更是重要。基于这种情况，下面将对浦东丁香国际广场的租金构成进行详细的介绍。

1、房租成本：浦东丁香国际广场的房租成本是整个租金结构的最大一部分，约占租金总额的70%。房租成本受多种因素的影响，比如越高层数、车位数目、面积越大的房间，房租成本也就越高。

2、物业成本：物业成本在租金结构中占有相对较小的一部分，约为租金总额的5%。物业成本是指由物业公司提供的相关服务费用，包括广告服务、日常保洁等等。

3、税金：税金在租金结构中也是一个不可忽略的因素，约占租金总额的10%。税金包括增值税和所得税这两部分，税金和租金之间存在着一定的联系，比如税率越高，租金也就越高。

三、租期时间

租期时间是另一个非常重要的考虑因素，它决定着你需要支付多少的租金。目前，浦东丁香国际广场的租期大部分是两年及以上，最短租期也为1年。在签订租房合还可与房主达成协议延长租期，前提是在一定保证租金收益的还需满足我们作为租赁户的基本需求。

总体来说，选择租期越长，租金价格也就越实惠。

浦东丁香国际广场租售，是一个高品质、高新潮、高质量体验的集中式商业综合体。其中最值得关注的是其内的“办公之家”，其给客户提供了许多便利的服务。一个人无论是作为职场新人，还是轻奢世家中年人，都可以在“办公之家”中，找到适合自己的办公场所，满足不同客户的多样性需求，提高工作效率。

该品牌以华丽的外观和良好的使用体验永远留在用户心里，它是人们路途中停留的港湾。办公之家匹配上了廉价的租金和优越的地理位置优势，保存下一个城市里得天独厚的利益和工作时间的更大不确定性的诱惑。它是作为学生午间编写任务，房客外出出租短期内部再开始的首选位置，其目的就是让大家快乐办公。