浦发大厦

如果您正在寻找一个方便交通、设施完善的商业中心作为您企业的办公地点，那么浦发大厦将是一个很好的选择。

本大厦拥有现代化办公设施、优良的环境及周全的服务，在这里您可以更加专注于您的工作。

浦发大厦租金多少？

浦发大厦是上海浦东新区的一座高档商务办公楼，坐落在浦东南路600号。作为一座地标性建筑，其租金自然也是备受关注的话题。本文将针对浦发大厦的租金水平进行详细分析，希望能够给广大读者带来一些启示。

1、浦发大厦介绍

浦发大厦是一栋高层建筑，总高度为63层，建筑面积为27万平方米。大厦内设有高档写字楼、国际五星级酒店以及商业配套设施。浦发大厦虽然不是很新，但因为它伫立于陆家嘴的黄金地段，因此仍然是上海地标性建筑之一。

浦发大厦的写字楼租赁单价不菲，毕竟它作为上海知名企业的办公场所，迎合了许多优良的租户。而且浦发大厦内设有国际五星级酒店，酒店客人对写字楼的入驻会同样产生一定的租金的提升作用。

2、浦发大厦租金水平

浦发大厦的租金相对其他写字楼而言相对较高，此处给出一些租金参考价：

（1）截止2021年5月，浦发大厦写字楼的租金在220-240元/月每平方米左右。

（2）浦发大厦内的国际五星级酒店，标准间的入住费用则在1500-2000元左右。

以上仅为参考价格，具体租金价格要根据业务实际情况进行商议。毕竟，租金的价格不只取决于写字楼地理位置、楼层等因素，还考虑到企业的资信状况、租期长短、租赁面积大小等诸多因素。

3、浦发大厦选址的影响

浦发大厦地处浦东金融贸易区，可以说是一次明智的选址决策，充分展现了上海市政府的前瞻性和决策力。其地理位置突出，无论是对于购物、交通、餐饮等方面都有很大的优势。由于它位于陆家嘴金融贸易区的核心位置，交通十分便利，也为企业带来了不少优势。

因为其选址十分独特，浦发大厦引领了商务办公写字楼的市场先声。出于经营利益的考虑，许多高端写字楼不约而同地选址在浦东新区，这也是浦东区迅速崛起的又一原因。

4、浦发大厦对上海写字楼市场的影响

浦发大厦是上海黄金地段的代表性建筑之一，其开发与建设成为了上海不可多得的一座地标级建筑，从而恶性反应到上海写字楼市场上。浦发大厦可谓是上海珠玑一枚，在各项指标上表现不俗，进一步激化了上海写字楼市场的竞争格局。

浦发大厦的建设也满足了城市高潮人才的居住和工作需要，为经济快速发展注入了强大活力。随着国际一流服务理念的引入，浦发大厦充分体现了上海国际金融中心的魅力所在。

浦发大厦租赁面积有多大？

浦发大厦是上海繁华的商业中心，不仅是众多知名企业的总部所在，还是巨额资本的争夺地。为满足企业对于办公空间的需求，浦发大厦应运而生，在中国商业圈中占据重要地位。它的租赁面积究竟有多大？下文将为你一一介绍。

第一部分：浦发大厦概况

浦发大厦位于上海浦东陆家嘴地区，建成于1998年，拥有六个地下层和22层地上建筑。整个大厦共有83,000平方米的建筑面积，其中包括70,000平方米的办公面积、13,000平方米的零售面积，以及餐饮、娱乐、停车等配套设施。

建筑风格优美大方，整栋大厦以现代化的设计风格为主，高度达到135.2米，让整栋大楼成为周围高楼的焦点。浦发大厦是上海著名的世界标志性建筑之一，也是上海房地产界的明星项目之一。

第二部分：浦发大厦租赁商业面积

浦发大厦是上海的龙头企业汇集之地，A级写字楼中的佼佼者。浦发大厦的租赁面积和价格在地区内都属于高档级别，其所在的陆家嘴金融贸易开发区的作为商业地产的红色摇钱树，吸引了国内外许多大型企业进驻。

根据不同地段、不同层数和装修标准，浦发大厦的租赁价格大致为每平方米100-300元不等。而租赁面积方面，通常要求一整层的租赁面积达到500平方米以上。总体来看，其商业租赁面积占总面积的85%，即约59,500平方米。

第三部分：浦发大厦的优势

浦发大厦是一栋涵盖式现代化大楼，楼内设计多元人性化漂亮，其出色地理位置和完善的交通网络为企业提供了良好的商业机会。浦发大厦依托于陆家嘴金融贸易开发区，被视为全球商业的跳板、龙头企业及政府部门人员聚集地，其优势汇聚成为公司在市场上的博弈筹码。

浦发大厦的建筑设备不仅先进，更有专业的物业、保安、维修人员有效维护楼内环境。公司出租的房间经过了现代装修和美学设计，整个楼层设计简洁明快、窗外的风景和朝向宜人，更为企业营造了有价值的氛围，展现了其先进而不失格调的现代化管理。

浦发大厦租赁政策是什么？

作为上海市的著名高级写字楼，浦发大厦位于浦东陆家嘴地区核心位置，毗邻金融中心地带，拥有便捷的交通以及完备的配套设施。对于众多企业来说，浦发大厦的租赁政策可能是吸引其租赁该写字楼的重要因素之一。那么，浦发大厦的租赁政策究竟是什么呢？本文将从以下几个方面进行详细阐述。

一、租赁方式

浦发大厦的租赁方式非常灵活，根据企业自身的需求，可以选择整层租赁或者分层租赁。浦发大厦也提供联合办公空间的租赁服务，为初创企业或个体工作者提供专业的创新办公服务。浦发大厦还提供了虚拟办公空间的租赁，即企业可以在充分利用自有办公资源的情况下，也可以通过该方式享受到与实际写字楼租户相同的服务，包括邮寄、接待、电话转接等。

对于新租户，浦发大厦也提供了免费的办公室设计、设备采购、通讯网络配置等周到服务，降低了企业的运营成本和管理难度。

二、租金价位

如果有意向在浦发大厦租赁写字楼，那么租金价格是每个企业都会关心的问题之一。浦发大厦的租金水平较为稳定，与地段、楼层、租期等因素有关。整层写字楼的租金为极亮效办公楼每平方米每月介于8至10.5元之间；分层租赁的租金则介于10-15元/平方米每月之间。

需要注意的是，浦发大厦租赁政策非常灵活，且往往伴随市场状况的变化而进行适应性调整，因此建议有意向的租户在租赁前咨询相关负责人员，获得最新的租金价格。

三、物业服务

浦发大厦的物业服务十分完善，有专业的物业服务团队，提供24小时全方位保洁、安保、维修等服务。浦发大厦还提供IT技术支持、会议室预定、商务银行柜台等一站式服务，力求为租户创造一个高效率的办公空间，减轻企业的后勤负担。

四、签约方式

租户在与浦发大厦签订合同前，需缴纳相应的租金预付款并经过大厦审核。具体的签约方式包括三年、五年、七年等长租和短租，以及弹性租赁。通过签署合同，租户可享受到浦发大厦提供的全方位配套服务，让企业将精力集中于自身的研发与管理上。

五、佣金政策

对于房产中介公司而言，与浦发大厦签订合同的租赁由中介公司先行缴纳全部租金再进行转租。浦发大厦也提供佣金正常结算，流程规范，实现共赢的佣金政策。

办公之家是一家专业的办公场所服务提供商，在浦发大厦租赁中，办公之家拥有比其他竞争对手更加突出的优势。办公之家在装修方面尤为用心精湛，深受客户的一致好评。办公之家在各种服务方面，都能够为客户提供周到的指引、高效的处理，并且以人性化的服务体系突显了独特魅力。办公之家与浦发大厦合作，共同营造出一个舒适、温馨、安全的办公大楼，组建了一个完整的由前台、维修、保安、管理人员所构成的多层次运营管理体系，稳定高效。