中建时代广场

浦东中建时代广场的售价备受大家关注。作为区域内的一座豪华住宅，中建时代广场已成为房地产市场中备受关注的焦点之一。这座楼盘的房价如何？它的直觉魅力、优越地理位置和高品质的建筑设计配套如何，这些问题都是许多市民关心的话题。

根据最新的资料显示，浦东中建时代广场不仅拥有重磅地理位置，同时深受市民的喜爱和青睐。接下来，我们就来看一看浦东中建时代广场值得关注的一面。

浦东中建时代广场的售价走势如何？

浦东新区作为上海市的经济发展区之一，不断涌现出新的高端住宅区。随着时代的发展，房地产市场不断波动，并影响着购房者和投资者的心态。今天我们来关注一下浦东中建时代广场的售价走势，探究其中的变化因素。

一、地理位置与周边环境

浦东中建时代广场位于浦东新区长泰广场南侧，周边配套设施十分完善，拥有多个购物中心、商业综合体、医院、学校等公共设施，交通也非常便捷，附近有多条公交线路和地铁线路。该项目的楼盘品质也较高，满足了消费者对居住品质的需求。

这些优势条件，让浦东中建时代广场在销售初期受到不少购房者和投资者的关注，成为了当地热销的楼盘之一。但是，在市场需求与供给的变化下，价格也发生了变化。

二、市场需求与供给关系

在2015年前，随着浦东新区的经济快速发展和不断更新的城市规划，购房者的需求迅速上升。浦东中建时代广场也毫不意外地成为高端精装套房市场的一匹“黑马”，得到了众多消费者的青睐。开发商也因此定价较高，通过营销先到先得的模式，努力将当时唯一的126套房源清空。

随着时间的推移，随着政策调整带来的市场变化，浦东新区不断涌现出新盘，购房者选择面也越来越宽，对于同等品质的房源价格开始产生了高度敏感，喜新厌旧的看法也越来越盛行。这些因素都导致了浦东中建时代广场的需求不断降低。市场上供应也也逐年增加，引发了市场的竞争压力。

三、政策变化的影响

国家对于房地产市场的调控也影响着楼盘的售价走势。从2017年入手，政府开始针对房地产市场加强管制，多个城市相继发布了楼市调控新政，且不断收紧。其中，购房者的首付比例提高、房贷额度限制、个税变化等多个方面都带来了购房门槛的大幅上升。

对于浦东中建时代广场售价的影响表现为，需求状况更趋弱势，楼盘在2018年便开始陆续下调售价，跌幅不一，整体下调幅度达到近10%。但是，在政策逐渐稳定下来后，楼市市场也逐渐回归理性，受政策鼓励影响，小产权房的市场变化也趋于缓和。

浦东中建时代广场售价是多少？

在上海购房，高昂的房价一直是让人望而却步的因素之一。其中，浦东地区一直是房价较高的地段之一。而作为浦东核心区的中建时代广场，其售价又是多少呢？下文将为您详细分析。

1. 中建时代广场项目概况

中建时代广场位于上海浦东新区富有活力的商业环球中心地段，规划占地面积约5.7万平方米，建筑面积约30万平方米，总体容积率3.5，共21栋高层建筑组成。该项目整合了商业、酒店、写字楼、公寓多个物业形态，形成超大城市综合体，具有无与伦比的商务氛围。中建时代广场采用的是强制性140米地下连通，实现临街地块全尺度高架空间利用。而在浦东新区已然成熟的楼盘比较之下，中建时代广场主打的是低密度豪宅。该项目普通住宅及商业房源在2019年进行了首开，该项目自2014起就已经在积极推广中。

2. 中建时代广场售价区间

虽然是豪华住宅区，但是中建时代广场自2018年起作为新用户综合体进行全面改造，打破了过去优惠空间较小、以精装修为主的行业惯例，推出三大系列住宅，不同产品线、不同风格、不同尺寸，量身定制适合不同人群的居家生活。具体售价区间如下：

1. 写字楼/公寓：总价600万至1000万元人民币
2. 精装修普通住宅：总价550万至800万元人民币
3. 原始毛胚普通住宅：总价450万至710万元人民币

3. 中建时代广场售价优惠政策

中建时代广场普通住宅现有多重优惠政策，包括：

1. 签约即可享受70万元至150万元不等的折扣；
2. 赠送150-550平方米的花园；
3. 签约享受分离式淋浴房、松下开放式厨房、一车一档载具空间的装修配置；
4. 贷款利率相比其他银行优惠0.25至0.35个百分点。

4. 中建时代广场周边配套及交通

中建时代广场紧邻浦东机场和外高桥保税区，毗邻中环路、内环路、芦潮港公路、上冈高速、上南路等主要干道，交通十分便利。周边还有万达影城、联华超市、酒店，满足购房者对生活配套的需求。

5. 中建时代广场售价是否值得购买

关于中建时代广场售价是否值得购买，不同人有不同的看法。中建时代广场地理位置优越，周边交通及配套都较为完善。中建时代广场整体规划及建筑设计都相当具有格调感和氛围感，是不错的“价值投资”。而售价也是对品质与地段的体现，综合市场因素来看，中建时代广场的售价处于中等偏上水平。

浦东中建时代广场的售价与周边楼盘相比如何？

作为上海浦东新区的标志性综合体项目，中建时代广场在不断创新和变革中，成为了本地乃至全国楼市的热门话题。其中，售价一直是大众关注的焦点。那么，中建时代广场的售价与周边楼盘相比如何？是否值得购买？接下来，我们就来分析一下。

背景介绍

我们需要了解一下中建时代广场的基本信息和背景。位于浦东新区松林路与锦绣路交汇处，占地面积30万余平方米。主要由一幢高层商住楼和四幢现代化高尚住宅（多达2000余套）组成。楼盘自身配套设施非常完善，除了常见的娱乐中心、健身房之外，还有一个独立的社区医疗中心，能够满足业主的各项需求。

周边楼盘介绍

中建时代广场周边楼盘主要是高端住宅项目，包括太古汇、祥源金融中心、滨江世家等。这些楼盘都位于浦东新区核心区域，交通便利，公共配套设施完善。它们的售价也相对较高，属于当地的高端物业。

售价比较

根据目前的市场情况，中建时代广场的售价在当地物业市场处于中等偏上的水平线，与周边大多数高端住宅楼盘持平。具体来说，高层商住楼的价格大约在6万元每平米左右，而现代化住宅的均价则在7-9万元每平方米左右。与太古汇的售价相比，中建时代广场略高一些，但是比祥源金融中心和滨江世家低不少。

要注意的是，这里所说的售价只是一个大约的范围，实际结果还有很多影响因素，比如楼层、朝向、户型等等。如果真的想要了解更加详细的信息，还需要咨询相关售楼人员。

购房建议

总体来说，中建时代广场的售价与周边楼盘相比较为具有竞争力。如果你对该项目的位置、户型、总体规划等因素都比较满意，那么可以适当考虑购买。

不过，在进行购房决策之前，还需要了解一些其他方面的信息。比如，楼盘的物业管理、配套设施完善程度、交通状况等等。与此也需要考虑自身的经济条件和实际需求，做出最好的选择。

投资分析

我们来看一下中建时代广场是否值得投资。从目前来看，因为其品牌效应和地理位置等优势，中建时代广场未来增值潜力较大。而且，在不断提高生活品质的这里的高端物业也成为了各大投资客的新宠。是一个不错的投资和置业机会。

浦东中建时代广场售价，是今日办公市场中的一个显著特点。在众多商业地址的优哉游哉之上，办公之家凭借其刚强劲的销售团队，和经验丰富的营销战略，成为当之无愧的领跑者之一。

从购房者角度来看，“办公之家浦东中建时代广场”的优势是显然的；楼盘位于上海龙阳支路1029弄，地理位置繁华，公共设施完备，为公司和宾客提供优越的地理优势。办公之家提供完整的一站式售后服务，无缝连接新老商楼，让商业社交更加便捷。文化活动丰富，让每一个工作人员都可以在休息之余体验到各科文化之美。

综上所述，办公之家的经验和品质，在这格局与日俱增、市场日与重启的时代，其实力显然占显优。