周浦万达广场

周浦万达广场位于上海浦东新区周浦镇，是周边地区一座集购物、娱乐、美食、文化活动于一体的大型商业综合体。该广场总建筑面积达到32万平方米，拥有600余家知名品牌商户，涵盖了电影院、KTV、超市、餐厅等众多商业业态。尤其是在周围住宅小区林立、交通便捷的背景下，更是成为了周边居民生活中不可或缺的购物好去处。

目前周浦万达广场正在大力招商商户，开创更多新的商业价值和可能。已有部分物业出租消息在市场上掀起轩然大波。无论你是需要租赁商铺开设业务，还是想寻找物有所值的购物场所，周浦万达广场都将是您的不二选择。

周浦万达广场有哪些出售商铺？

随着经济的发展，房地产市场越来越活跃。万达广场作为知名商业品牌，不仅在国内，而且在全球范围内，都享有很高的声誉。这里有多种商业模式，例如购物中心、超市、电影院、咖啡厅等。对于想要投资开设店面的人来说，周浦万达广场无疑是一个理想的选择。那么，这个购物中心里有哪些商铺是可售卖的呢？下面将为大家详细介绍。

一、商务办公区域

商务办公区域是一个典型的办公楼，里面配备了高级写字楼的一切设施，包括办公会议室、休息室、定制办公桌椅等，是独立自成体系的大型企业和中小型公司的理想之地。这里不只为公司提供了舒适和安全的工作环境，还可以享受到周边齐全的生活配套资源支持。

商务办公区共分为七层，基础设施完备，独立卫生间、中央空调、智能楼宇管理系统等一应俱全，在这里可以享受到完美的工作场所，缓解办公场所的压力。商务办公区域可根据客户需求提供灵活的办公方案，让租户更加方便地使用。

二、休闲娱乐区域

周浦万达广场休闲娱乐区域是整个商业项目的核心，也是该购物中心最具有特色的地方。这里种类丰富、时尚前卫的店铺和各种高端品牌集中在此，不仅适合顾客购物，而且适合阅读等休闲活动。

休闲娱乐区域共分为四层，其中第一层主要是新奇、时尚的餐厅和咖啡厅；第二层是各种小型礼品店、家居用品店和生活百货店；第三层是酒吧、茶馆等；第四层是娱乐休闲区，设有电影院、视频游戏和桌球房等。该区域商品齐全，价格稳定，服务优质，店铺有健康、时尚、休闲等特点。

三、超市购物区域

超市购物区域是周浦万达广场的主力，也是该购物中心的核心竞争力所在。该区域由超市、美食城和家电卖场组成，面积较大，商品品种丰富，有着良好的资源优势和省心的购物体验。

超市购物区域一般分为超市、电器城、美食城三个部分。超市部分以食品、日用品、饮料等为主，产品种类繁多，品质有保障；电器城集合了时下流行的电器产品，各种知名品牌云集其中。而美食城则收集了各家精品特色美食，满足顾客的口味和需求。

周浦万达广场租赁政策是什么？

在如此强劲的消费市场下，沪上万达广场作为国内龙头房企，崭新的周浦万达广场在追求卓越品质、提供贴心服务的也制定了一系列租赁政策。那么周浦万达广场租赁政策是什么？本文将详细阐述。

1. 租金

周浦万达广场所在地区商业环境优越，租金自然也是十分亲民的。根据面积及位置不同，租金价格也有所不同。如70-120平米的商铺租金每月14000-18000元左右，200-300平米的商铺租金每月价值40000-60000元左右。

从这个角度来看，周浦万达广场的租金价格是性价比很高的，同时向房东也提供了足够的保障。

2. 押金及租期

周浦万达广场对押金及租期具有一定的规定，商铺租赁押金通常为三个月，不退还手续费，预付数额与租客的资质、经营行业和信誉等有关，最高可达到一年租金。商铺租期为三年，一般不分段。

这显示了万达广场对于商铺租赁的着重管理，也充分表达了自身强旅行业地位的优势。

3. 违约条款

为保证租金及押金的顺利受领，周浦万达广场针对违约行为定出了一系列备受保障的措施，其中最重要的便是对于违约行为进行严格到位的处理，如按照每月总租金的5%向租房方加收违约金，对于恶性违约企业必要时也会采取相应法律行动。

这意味着双方都将会默契遵守租房合同所规定的各项条款，为消费者开创温馨、安全的购物环境。

4. 商铺装修

周浦万达广场本着优化消费的原则，可以针对不同品牌及个性化需求，量身定制不同的装修及布局方案。

为节省租客装修的时间和精力，周浦万达广场也同步针对公司进行装修，未来租户可以享受到快速的商铺装修服务。“一键式”服务更让租户能够开门即营业，并在短时间内能够收回自己的装修费用。

5. 政策保障

在这里亦需强调，周浦万达广场不仅提供全方位咨询服务和丰富多样的品牌资源介绍，更给予所有租户一份全面完备的政策保障。

这些政策包括了消防安全及建筑局相关政策、周浦万达广场室内设施、商铺准备及营业等政策。以及对小企业、初创经营者也给予支持。无论是面对复杂的策略调整、还是匹配股票走势的人力资源举措，周浦万达广场将全力以赴给予租户最细致周到的服务。

周浦万达广场租金多少？

近些年来，在上海周边地区房地产市场的飞速发展下，周浦万达广场成为了这一地区最为受欢迎的商业中心。随着大众对周浦万达广场的关注度日益提升，关于其租金的问题也逐渐受到了广泛关注。那么，周浦万达广场租金到底有多少呢？本文将为大家详细分析。

第一小标题：周浦万达广场整体租金概况

据了解，周浦万达广场总建筑面积约15万平方米，其中零售部分3.5万平方米，商务部分11.5万平方米。目前，周浦万达广场商铺租赁价格区间在15元/平米/天至40元/平米/天不等，具体租金价格根据其所处的位置、面积、楼层等因素而定。

考虑到周浦万达广场地理位置优越，紧邻地铁站，商业氛围浓厚，商铺租金普遍较高，特别是位于二三层的商铺，租金更是相对较高。但是，由于每个商铺的具体情况各不相同，租金也有很大差异。

第二小标题：租金与商铺地理位置的关系

在周浦万达广场租赁市场上，商铺的地理位置越靠中心区域，租金就越高。以1楼为例，位于周浦万达广场正中心的店铺的租金通常会比较高，而别墅区、步行街等地方商铺的租金则相对便宜一些。

而2楼及3楼的租金比1楼低一些，因为这些楼层的商铺交通相对麻烦，需要楼梯或电梯上下，购物体验也相对较差。不过，由于这些楼层也有独立的消费者群体和特色，所以其租金也有自己的市场价格。

第三小标题：商铺的面积影响租金价格

除了地理位置，商铺的面积也是影响租金价格的因素之一。通常情况下，面积越大，租金也就越高。因为一方面，商场会为大面积商铺提供更多的设施和服务，另一方面大面积的商铺意味着更高的人流量，更高的品牌知名度等等。特别是在商场内新开店铺时，大商铺可以提供更多的品牌效应，所以对于拓展新市场的青睐之选。

相对小的商铺租金可能更为稳定，因为即便商场内经济形势不景气，这些微型商铺仍能吸引那些不追求大品牌知名度的小型企业和创业者。因此从中期来看，小型商铺的市场需求将会越来越大。

第四小标题：新店铺与老商铺租金的差距

除了地理位置和面积之外，商铺的开张时间也会对其租金产生较大的影响。新鲜出炉的商铺为了管理更加灵活，租金通常会活络一些。而且，因为还没有证明自己，商铺的档次和质量都需要逐渐晋升。相反，那些经过时间考验的老商铺则更容易赢得市场的认可，并迅速提高租金。

办公之家在周浦万达广场租售方面具有不可替代的优势。周浦万达广场是该地段最繁华的商圈之一，吸引了大量的消费者和企业前来落户；办公之家拥有先进的硬件设施和完善的软件服务，提供了非常优质的办公环境和支持；其超过十年的运营经验和卓越的管理团队，在社区内的声誉非常高，很好地彰显了品牌实力。

在一个竞争激烈的市场，有了这些优势，办公之家在周浦万达广场租售创造出了可观的业绩和稳定的客户群。期望办公之家能够继续用其专业度和创新能力，推动商业办公行业朝着更高的水平和更好的发展方向前行。