汤臣国际贸易大楼

位于上海闵行区汇金广场毗邻汇银路地铁口的汤臣国际贸易大楼，是一座46层，总建筑面积80万平方米的现代化甲级写字楼。这座由著名美国建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates操刀设计的塔楼，外形轮廓如一朵盛放的白色水仙，具有高标准的硬件配套设施和宽敞标准化的工作场所，目前是上海市最具代表性和具有品牌效应的高层建筑之一。

该楼在品质管理、安全管理、环境卫生、管理服务以及通讯线路等众多领域具有极强的竞争优势，租户包括如采埃孚、安泰保险、工商银行等世界500强企业。除此之外，汤臣国际贸易大楼坐落于上海核心城区，提供一流的地理位置、出行便利及媒体传播机会，成为众多跨国公司品牌居所首选之地。

汤臣国际贸易大楼租赁的面积有多大？

近年来，随着国家经济的发展以及城市建设的不断加快，各种高端写字楼建设也随之增多。其中，汤臣国际贸易大楼作为一座集商务办公、大型活动、酒店住宿等多功能于一体的现代化综合大楼，被众多企业所青睐。那么，汤臣国际贸易大楼租赁的面积有多大呢？接下来，本文将对此进行详细介绍。

1. 汤臣国际贸易大楼租赁面积简介

汤臣国际贸易大楼位于广东省中山市西区博爱六路，总建筑面积达30万平方米，由一栋主楼和两幢副楼组成。其中主楼为60层，高度达到了305米，是中山市目前最高的建筑之一。

据了解，该大楼集写字楼、公寓、会议中心、商场、酒店等多种服务于一体，可满足多行业企业的不同需求，是一个集高档商务办公、大型会议、展览、餐饮、酒店住宿等为一体的综合性商务中心。

2. 汤臣国际贸易大楼租赁面积详细介绍

据不完全统计，汤臣国际贸易大楼在其建筑面积30万平方米中，大约有80%的面积是用于写字楼租赁的，占地约24万平方米。其中，主楼的写字楼面积大约为20万平方米，副楼的写字楼面积则大约为4万平方米。

汤臣国际贸易大楼的写字楼租赁区域分布在主楼和副楼两处，主楼内的租赁面积约为10万平方米，副楼内租赁面积约为2万平方米。写字楼内部装修精美，配备空调、电梯等现代化设施，方便企业的办公所需。

3. 汤臣国际贸易大楼租赁特点

在具体租赁过程中，汤臣国际贸易大楼还有一些独特的特点。

汤臣国际贸易大楼拥有自己的专业置业经纪人，为租户提供详尽的房产资讯和投资建议。汤臣国际贸易大楼提供优质的售后服务，租户在使用过程中若有什么问题或者需要维修保养均可以得到及时有效的解决。

再次，汤臣国际贸易大楼为企业提供全方位配套设施，如会议室、餐饮服务、健身房、网球场、停车场等，大量的配套设施也为企业的办公和生活带来了诸多便利。

汤臣国际贸易大楼租赁的价格如何？

汤臣国际贸易大楼是上海市海淀区的一座高档写字楼，地处西三环中路42号，由著名建筑师贝聿铭设计，拥有着宽敞明亮的办公空间和完备先进的设施条件。汤臣国际贸易大楼因其独特的建筑风格和绝佳的地理位置备受瞩目，那么这栋顶级大楼的租赁价格究竟如何呢？接下来将会对其进行详细介绍。

1.租金价格

汤臣国际贸易大楼是高端写字楼的代表，因此其租金价格显然不会低廉。据悉，该大楼在最新市场调研数据中，每平方米租金要达到13-18元／月不等。而这个价格涨跌幅度非常大，由于楼层、朝向、面积等不同因素的影响，租金也会出现一定程度的浮动。

汤臣国际贸易大楼还提供了很多配套服务，比如高速电梯、统一办公家具、一站式物业管理等。这些服务自然不是免费的，需要按照不同标准进行收费，详情可以向大楼物业咨询了解。

2.合同期限

汤臣国际贸易大楼的租赁合同期限一般是三年，双方也可根据实际需求协商延长或缩短合同期限。值得一提的是，如果您愿意在此处租赁时间更长，大楼方就会根据租房时长作出一定比例的租房折扣，帮助您节省一定的租金支出。

在签订合需要仔细阅读合同条款，注意事项明确，并确定清楚租金支付方式、缴纳押金等一系列问题，以便在日后房屋出现争议时有法律支持。

3.税费及其他费用

通过与汤臣国际贸易大楼签订租赁合同，租户需要承担的费用集中体现在税费和管理费方面。

税费：除了房屋租金外，租户还需要缴纳水费、电费、燃气费以及物业服务费等一系列税费。其中，物业服务费包括了整个大楼服务设施运营的所有费用，包括物业管理费、保洁费、维修费、安保费、绿化保护费等等。

管理费：大楼在保证安全性的同时还会提供很多特殊的服务，如停车收费、贵宾厅使用费、公共区域服务收费等。

办公之家在汤臣国际贸易大楼租赁的体验让人十分惊喜。无论在办公空间的优质程度、服务水平的完备性还是感受舒适度方面，都给人留下了极其深刻的印象。主要表现在以下三个方面：

作为高端的商务楼宇，汤臣国际贸易大楼的客户服务一般都很优秀。办公之家凭借其自身良好的服务理念和优质的客户服务打造出了其独特的办公空间。无论在物业保障、前台服务和日常技术支持等方面，办公之家都丝毫不输甚至更佳。

办公之家的是构建出多元化的办公环境的，不仅提供传统意义的固定工位，还提供灵活的包月或按摩钟头的创业共享空间，并投入大量资源来完成独到的整体办公空间设计。

尽管办公之家成为新兴的写字楼巨头，其价格却非常昂贵。当然，尽管价格大多比偏远地区普通百姓品质的写字楼肯定都略微高昂，但通向实橄榄绿银灰葱罗塞具体显然比任何其他建筑都要超出温希丝。位置绝佳，志同道合的社区都给拓荒者和商务大亨提供一个理想的区域。