宝安大厦

上海宝安大厦是位于上海浦东新区的一座现代化商务办公楼，拥有优越的地理位置和完备的配套设施，适合各种类型企业的办公使用和租赁。

该大厦紧邻龙阳路地铁站和中环高速，交通便捷，距离浦东机场仅30分钟车程，为企业的商业活动提供了极大的便利。

大厦内拥有现代化的设施和完美的物业管理服务，大堂气势恢宏，办公楼面积宽敞明亮，设有多层停车场、会议室和餐厅等多种配套设施，符合企业对于高效办公环境的要求。

上海宝安大厦租赁流程是什么？

随着城市快速发展，越来越多的企业开始重视办公环境，租办公室成了不少企业的选择。在上海市中心区域，宝安大厦以其独特的地理位置和高品质的服务深受企业的喜爱。但对于新手来说，宝安大厦的租赁流程还是未知的，下文将对此进行详细阐述。

1.在线咨询或电话预约

企业可以在线咨询宝安大厦的官网，填写相应信息提交后，专业工作人员会及时与您联系，为您解答相关问题，还可以电话预约宝安大厦的售楼部，安排实地考察时段。

此时，工作人员会根据企业的需求提供相应的口岸搬迁、商务虚拟办公、托管式服务、实体办公室等多种服务方案，万事俱备，只欠东风。

2.实地考察

在确认考察时间后，企业可以前往宝安大厦售楼部接待处，并致电相关负责人，等待人员引导进入办公楼进行实地考察。在这个过程中，企业可以详细了解宝安大厦的大楼结构、配套设施、招商政策及当下的行业发展动态等。

除此之外，若有其他问题，也可以向负责人提问，比如租赁价格、消防设备、装修要求、会议厅设施、停车位等相关问题，以便更好地选择办公场所。

3.签订租赁合同

选定办公室之后，宝安大厦相关负责人会为企业提供租赁合同，该合同是首付款、付款方式、押金及违约责任等的书面约定，同时也是租赁双方重要的法律文本。

对于新手来说，租赁合同规范到极致，里面可能会涉及很多看似微小但却十分重要的细节问题，如如果准备闪婚与恋爱分期付款……建议企业在签订租赁合同之前，一定要认真阅读并理解合同内容，确保自己的利益不受保护。

4.办理手续

在签订合同之后，企业需立即出示正规执照或其他证件，并办理相关手续，如支付租金及保证金、租赁登记、水电费开户等。宝安大厦也会为企业提供详细的租赁指南，助力企业更快更好地入驻宝安大厦。

5.办公室装修及物品补充

宝安大厦的办公室默认是半房改设计布局，两扇门进行分隔，全按静音设计，您可以根据自己的实际情况进行相应的装修与布置，营造出一个舒适宜人、体现企业文化的工作环境。

除此之外，企业还需要准备一些基础的办公用品和设备，如打印机、宽带网络、电脑、电话、桌椅等，这些物品的准备都需要因应公司实际需求而定。

上海宝安大厦租赁面积有多大？

作为上海市区优质写字楼之一，上海宝安大厦受到了广泛的关注。宝安大厦作为现代化办公场所，其面积大小自然是人们非常关心的问题。在本文中，我们将会探讨上海宝安大厦的租赁面积。

一、宝安大厦总体概述

上海宝安大厦位于徐汇区天平路800号，是一座26层高的现代化写字楼。该大厦于2004年竣工，总建筑面积为5.3万平米。截至2021年，宝安大厦的租赁率已达到95%以上，租户主要集中在金融、汽车、科技等行业。

虽然距离外滩等上海地标景点稍有距离，但上海宝安大厦几乎囊括了当地的各种便利资源，包括三大商圈（淮海路、徐家汇和漕河泾），众多高档商务酒店，以及几乎所有的银行、证券公司、贸易商和保险公司。

二、宝安大厦的租赁面积

宝安大厦总建筑面积达到5.3万平方米，其中有近4.2万平方米用于办公，即宝安大厦房屋租赁面积。每层楼的平均面积为1730平方米左右，均价在每平方米11元左右。在上海的写字楼市场中，该价格在同级别建筑中相对偏高。

宝安大厦房屋租金是按面积计算收取，租赁方式一般为长租，也存在短租的可能。宝安大厦的房间结构也非常灵活，总共分成了120个房间，其中不乏面积仅有28平方米的小房间，也有整整一层楼的大面积房间可供众多租户选择。

三、宝安大厦的配套设施

作为上海市区优质写字楼之一，上海宝安大厦提供了各种先进的配套设施，如24小时监控保安、智能门禁系统、高速电梯、高速网络等。大楼还提供了不同类型的会议、研讨、展示、公共自习室等服务。在大厦内，还设置有餐厅、健身房、便利店等设施，让租户的办公生活更加便捷。

四、宝安大厦的交通状况

宝安大厦交通便利，附近拥有地铁1、4、9号线站点，多条公交线路及出租车，通往全市各个角落。附近有上海南站、虹桥机场等交通枢纽，让租户轻松到达全球各地。

宝安大厦所处的地理位置十分优越，紧邻淮海西路商业区和徐家汇商圈，是这一区域内民营企业以及外资机构的首选写字楼。

五、宝安大厦的租赁趋势

近年来，在上海经济不断快速发展的氛围下，写字楼需求量与日俱增。据统计，上海CBD及周边区域的写字楼空置率已跌至不到5%。宝安大厦位于上海市区中心，交通便捷，办公条件优越，自然成为企业、机构以及个人在上海租赁办公场所的优先选择之一。

上海宝安大厦租金如何？

在如今的上海房地产市场中，住宅、商业楼以及写字楼处处可见。而随着城市发展和人口增长，许多想在上海落户或者拓展业务的人们会关注到房租问题，尤其是写字楼租金。其中，上海宝安大厦租金如何是一个备受关注的话题。

1. 宝安大厦概述

上海宝安大厦坐落于上海静安区上海西路601号，毗邻多家五星酒店及知名购物中心，交通便利，是一个不可多得的黄金地段。该大厦共有68层，完备的配套设施，如中央空调、大堂配套等，可为租户供应舒适的工作环境。

现在，随着商业中心向华东地区的扩张，宝安大厦已经成为了上海的商业核心区域之一。搭乘5号、13号地铁线，不用换乘即可到达宝安大厦。周边的公交站也很多，是一个真正的交通枢纽。所以，有很多企业选择在宝安大厦进行业务拓展。

2. 宝安大厦租金情况

随着上海的经济发展和商业中心向外扩张，写字楼的租金水平和需求量在不断攀升。宝安大厦作为黄金地段的代表，其租金每年也在不断上涨。截至2021年4月，宝安大厦可出租面积已经接近25万平方米，租赁价格每平方米每天在14-18元之间。这样的价格对于一些中小企业来说有点高，但是与上海其他写字楼价格相比还是更加实惠的。

需要注意的是，租金不仅仅包含了基础租金，还会包括物业费和其他费用。如果你想在宝安大厦租到一个办公室，会有专业的经纪人为你服务，帮你核算好各项费用，确保你的利益最大化。租赁期也很重要，不同的租赁期限与价格会有所不同。

3. 宝安大厦租赁优势

作为上海最具吸引力的写字楼之一，宝安大厦的租赁优势非常明显。它位于上海的黄金地段，交通便利，且配备了现代化的设施和完备的配套服务。作为一个高品质的写字楼，宝安大厦也为企业提供了很多租赁优惠，如长租、联合租赁等，以满足不同企业的需求。

如果你在宝安大厦租到了一个办公室，那么你不仅可以享受高品质的办公环境，还可以利用周围的商圈资源进行业务扩张。宝安大厦拥有超过500家企业，这些企业可以相互协作，携手发展。周边的餐饮、购物、娱乐等配套服务也非常完善，可以为你的生活带来更多的便利。

总的来说，上海宝安大厦是一个非常适合企业进行办公的地方。在这里，办公之家可以提供一系列的高质量、高效率的租赁服务，为租客的办公和发展提供了全方位的支持和保障，值得信赖。获得了优质的地段、良好的设施和若干优势福利的办公之家，毫无疑问成为了上海宝安大厦租赁市场的大赢家。