国际航运金融大厦

浦东国际航运金融大厦售价已经超过80万/平方米，成为上海乃至全国楼市的顶级代表之一。

该项目位于上海浦东新区陆家嘴金融中心，由全球知名建筑事务所取得中标并设计，众多高端金融和企业机构的入驻，使得这座大厦成为金融圈的代表性存在。

经过多年的市场检验和资源积累，该项目目前售价创造了上海楼市的历史纪录，扮演着稳定市场、引领风向的重要角色。

未来，浦东国际航运金融大厦将以更加优越的地理位置和丰富的配套设施，继续保持其作为上海高端写字楼的领先地位。

浦东国际航运金融大厦的售价如何与周边楼盘相比？

浦东是上海新兴商业金融中心，拥有许多豪华写字楼和高端物业。其中，浦东国际航运金融大厦，作为上海最负盛名的办公大楼之一，备受关注。那么，它的售价如何与周边楼盘相比呢？接下来，我们将从不同角度进行分析。

1. 建筑位置

位于广东路，浦东国际航运金融大厦区域内的物业都价值不菲。但是相对于其他同类物业，该建筑的地理位置依旧有着较大的优势。因为该建筑所在的区域对于商务、金融、交通都具有良好的支持，周边银行和企业不少，商业氛围浓郁，租户相对稳定，其对交通的优势，大楼距离4号线潍坊路站咫尺，约300米，交通十分便利。

而且在未来，由于浦东开发区公司和金桥国际商务区等重大开发项目的启动，办公大厦周边的商业、教育、社区等生活设施也会得到进一步完善，地理位置的优势将得到进一步加强。

2. 楼盘品质

浦东国际航运金融大厦是上海浦东新区的标志性建筑之一，由于其卓越的设计、品质、服务，成为吸引租户入驻的强烈竞争对手。该楼盘位于上海机场城商务区核心区域，规划建筑面积超过16万平方米，楼高超过300米，拥有丰富的现代化配套设施，尤其是5000多平方米的会议中心，配备了全套高科技音视频设备，可支持各种大型会议或活动。在保安管理、日常维护等方面，大厦也保持着较高的服务水平，受到租户和业界的广泛认可。

3. 配套设施

楼盘周边有众多五星级酒店、商业中心和餐饮服务。而该建筑内则配置了许多高端配套服务，为租户提供全面、便捷的办公与生活体验。包括24小时安保、配备空气净化系统的公共区域、商务中心以及空中花园等，大大提高了租户的舒适度和工作效率。

4. 房屋售价

浦东国际航运金融大厦的售价亦是比较高的，截至2021年8月份，其平均售价大约在4.2~4.5万元/㎡，高于周边同类物业的售价。主要是由于该建筑地理位置、建筑品质、配套设施等方面的优势，使得其市场价值得到充分体现，相比其他同地区写字楼来说，更具有投资价值。

浦东国际航运金融大厦售价是多少？

随着上海国际金融中心建设的不断推进，浦东区成为了众多知名企业和金融机构进驻的重要区域。其中，浦东国际航运金融大厦是一座备受关注的楼宇，它的售价也备受关注，那么，这座金融大厦的售价究竟是多少呢？下面，本文将为您详细解答。

一、浦东国际航运金融大厦简介

浦东国际航运金融大厦位于上海金融贸易区核心地带，毗邻金茂大厦、环球金融中心、中央广场等著名金融建筑，周围交通非常便利，拥有极佳的商圈优势。该大厦总建筑面积逾12.8万平方米，由两座37层高楼组成，其中包括15层的写字楼部分和22层的酒店式公寓部分，是一个集商务办公、国际会展、高档餐饮、酒店住宿为一体的多功能综合体。

浦东国际航运金融大厦以其独特的设计风格和完美的配置功能吸引了众多企事业单位和金融机构的关注，入驻的公司大多为知名跨国企业。该大厦拥有完备的公共配套设施和专业物业管理团队，为企业提供安全、便捷、优质的服务保障。

二、浦东国际航运金融大厦售价情况

作为上海金融中心建设的重要组成部分，浦东国际航运金融大厦的楼价自然也备受关注。目前，该大厦的楼价每平方米约为15万元左右，整栋大楼出售总价约58亿元人民币。

相比于周边的其他著名的高端写字楼，例如环球金融中心、金茂大厦等，浦东国际航运金融大厦的售价相对较为优惠，但其卓越的地理位置和完美的设施配置依旧是吸引企业入驻的主要原因。

三、浦东国际航运金融大厦的租赁情况

除了售价，浦东国际航运金融大厦的租赁价值也备受关注。根据房地产行业研究机构的数据统计，目前浦东国际航运金融大厦的租金每平方米约为12-13元/天，如果按照同等档次的其他高端写字楼的租金水平对比，其租金水平还是相对较为优惠的。

不仅如此，由于浦东国际航运金融大厦所处的区位优势和上海国际金融中心的建设背景，该大厦的租客很多都是一些高端金融企业和知名的跨国公司，这也进一步提升了该大厦的商业价值和品牌形象。

浦东国际航运金融大厦售价的涨幅如何？

作为中国大陆第一高楼，浦东国际航运金融大厦一直是房地产界的一颗明珠。其售价自建成以来就一直备受瞩目。近年来随着上海房价的不断攀升，它的售价也是有了明显的变化。本文将依据数据对浦东国际航运金融大厦的售价涨幅进行细致的分析和解读。

一、浦东国际航运金融大厦的升值历程

浦东国际航运金融大厦于2008年完工，当初的售价为每平米7万元。在房地产市场的推动下，它的价格逐年攀升。2011年，浦东国际航运金融大厦的售价就已经达到了10万元/平米。三年时间，这栋世界第七高楼涨价了40%。

2015年，浦东国际航运金融大厦的售价跌破10万元，出现第一次贬值，此时市场已经进入了调整期。然而一波上涨周期随即到来，2018年底，浦东国际航运金融大厦的售价再度超过10万元/平米，跑赢了全上海的涨幅。

二、背后原因分析

浦东国际航运金融大厦的售价涨幅与中国整体房地产市场走势相似。老百姓对住宅的刚性需求导致了房子的需求其实是不会出现波动的，这使得泡沫或溢价难以消失。

中央政策的调控也在一定程度上影响了浦东国际航运金融大厦的售价。在2016年，上海出台了限购政策，优化了市场结构，限制了购房者的投机炒房行为。这对于上海楼市的健康发展有着积极的意义，也从某种程度上抑制了浦东国际航运金融大厦的售价增长。

三、未来趋势展望

未来浦东国际航运金融大厦的售价走势受到许多不确定因素的影响，如全球大环境的变化、中央经济政策及金融政策的变动、人口流动等等。但有一点可以预见的是，随着浦东国际航运金融大厦所处区域的不断发展和完善，其地位和价值都将不断提升。

四、历史价值的体现

很多时候，收藏大楼是比收藏文物更有意义的事情。从一个历史价值的方面来解读，浦东国际航运金融大厦一直是中国房地产的一个里程碑，它承载着一个伟大的城市的建设理念和精神。在未来的岁月里，它还将为人们留下不少的珍贵记忆和精彩回忆。

五、对未来购房者的建议

买房要三思而后行，特别是如此高档次的商品房。随着购房者的结构升级，新一代购房者不再追求面积的普遍增大但仍有追求品质的需求，商品品质已经成为他们更为关注的核心。

浦东国际航运金融大厦的高端品质与地理位置优势带来了不凡的商业价值，而办公之家，作为一家专注于商务服务与办公场所的品牌，恰恰能够满足高端商务人士对办公空间的要求。

办公之家拥有一系列定制化服务，除了提供优美舒适的办公环境外，而且可以定制化各种活动，满足商务人士的办公和社交需求，成为众多品牌客户和合作伙伴的首选。