众通国际大厦

上海众通国际大厦，位于上海市黄浦区上海东路99号，是一栋现代化商业大厦。该大厦地理位置优越，四通八达，紧邻多条地铁线路，交通十分便利。大厦楼高47层，拥有规模较大的商务中心和高档写字楼出租。

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大厦的具体位置在哪里？

随着城市的膨胀和发展，许多高楼大厦的兴建不仅带动了城市经济，也成为了城市的新地标。但是，在庞大的城市中，寻找某一座建筑物的确切位置并非易事。本文将带您了解大厦的具体位置在哪里。

一、 寻找大厦的入口

大厦通常都会设立多个入口，而不同入口位置也不尽相同。因此，要寻找大厦的具体位置，首先需要确定大厦的主要入口位置，可通过以下途径进行确认：

1. 在地图或搜索引擎上搜索大厦名称，并确认主要入口位置。

2. 在大厦所在地的公共交通站点或附近商铺、路标等询问。

确认主要入口的位置后，可通过该入口所在街道及数字地址进行定位。

二、查看大厦地图指引

许多大型商业或写字楼大厦都提供详细的地图指引，指引上标注了该建筑物的各个部位，方便人们前往。在大厦内部设有信息台或服务中心，前往咨询可获取地图指引。

现代科技的不断进步，许多大厦的地图指引也可以通过手机、电脑等互联网工具进行查询，便捷又实用。

三、使用导航软件查找

当今，智能手机已经成为了现代生活不可或缺的一部分，其中自带的导航软件可助我们轻松找到目的地。通过在导航软件上输入大厦名称或地址，便可获得详细的导航路线及时间。

导航软件的信息实时性和误差也存在着较大的问题，在使用时需谨慎。

四、询问保安或管理员

在大型商业或写字楼大厦内，通常都会有专门的保安或管理员负责维护秩序、引导人流等。如果您对大厦位置不熟悉，不妨向保安或管理员询问该建筑物的具体位置及入口方向。

由于保安或管理员工作职责的不同，如需得到准确的信息，最好是询问大厦服务台或信息中心的人员。

五、监控摄像头

在如今高科技的时代，很多大型商业或写字楼大厦都配备了安保监控系统，这无疑给人们提供了一些方便。当人们对于某一建筑物不熟悉，无法确定其具体位置时，可以通过查看大厦监控摄像头，先了解该建筑物的周围环境，较为准确地锁定其位置。

出租价格是多少？

对于很多人来说，租房已经成为一种常态。不同的租赁方式和不同的区域，出租价格也是千差万别。那么，出租价格究竟是多少呢？这是很多人需要了解的一个问题。

第一，房屋类型对出租价格的影响

不同类型的房屋，出租价格也是各不相同的。以住宅为例，豪华公寓的出租价格一般会高于一般公寓，高层住宅的出租价格也可能会比低层的高出不少。在同一小区内，朝向、楼层、装修情况也是影响房屋出租价格的因素。

而对于商铺、写字楼等类型的房屋来说，通常会根据地段和楼层等因素进行价格定位。例如，位于繁华商业街的商铺出租价格一定会比偏远的地方要贵很多。

第二，地理位置对出租价格的影响

地理位置也是决定出租价格的重要因素之一。在同一城市内，地段的不同会导致价格的差异。例如，位于市中心的房屋，出租价格往往会高于郊区等偏远地区。同样，交通便利与否也是影响价格的因素，离公共交通站点近的房屋自然会更受欢迎。

第三，时间因素对出租价格的影响

时间也是影响出租价格的因素之一。同样的房屋在不同的时间出租，价格可能会有所不同。例如，在年末年初和寒暑假期间，租房市场上的需求会大幅增加，而此时的房租价格也会相应提高。

周末和工作日的价格也可能有所不同。出租方为了吸引更多的租客，可能会针对这些特殊时期推出不同的价格策略。

第四，不同市场的出租价格差距

不同地区的租房市场也存在着不同的价格水平。例如，上海、上海等一线城市的租房价格自然会比中西部发展程度较低的城市要高不少。不同的经济环境及房产市场的走势，都会对出租价格产生影响。

第五，协商是解决出租价格矛盾的有效方式

对于出租价格的争议问题，双方应该充分沟通，进行协商。通常情况下，出租方和租户可以在价格、押金等方面进行协商。如果房源各项条件符合自己需求，可以通过协商达成双方满意的价格。

但是需要注意的是，协商只适用于正常的房屋出租市场，一些黑市中的出租价格可能经常异常波动，且没有法律保障。因此，在选择出租房屋时，一定要慎重考虑。

有哪些租赁方式可选择？

租赁是现代生活中的一种重要方式，人们可以通过租赁来获得所需的物品或服务，同时也可以避免对资源的过度占用和浪费。在租赁的选择上，消费者可能会面临诸多的困惑与问题，比如该选哪种类型、付款方式如何等等。本文将结合租赁市场的实际情况，介绍目前常见的租赁方式，供读者参考。

一、租赁方式之一：日租

日租是指按照时间计算租金，以天数为单位计算，比较适合一些短时、非常规需求的用户。比如好奇心驱使去探险，或观影开会背景需要，短期出差需要的便携式设备租该设备不必每个月支付，只需要选择自己所需天数即可。这种付款方式相对灵活，但相应的租金一般会比长租贵上许多。

如果您只是需要借用某种设备完成特定任务，那么日租将是不错的选择。但是，如果您需要长期使用，建议选择长租或者其他方式。

二、租赁方式之二：月租

月租是指按照时间计算租金，以月份为单位计算。这种方式适合用户有长期、固定的租赁需求，比如每个月需要使用的办公设备、季节性专用器材、家居家电等。月租相对于日租，租金会大量降低。

月租的优点是灵活，不会因为突然终止合同而增加额外费用。另一个优点是价格相对合理。当然，月租的缺点是不如购买物品现实、所有权不属于租用者，如果租用的物品损坏或丢失，也需要承担相应的责任和赔偿。

三、租赁方式之三：季租

季租，顾名思义，就是按照时间计算租金，以季度为单位进行计算租金，通常相对于月租，季租会有所折扣。这种方式适用于租用季节较为集中的场合，比如季节性的大型活动仪器，甚至大规模使用的生产设备。季租让租客可以享受较为优惠的租金，更有利的价格与更长期的租用时间。

不过同样，季租也有一些缺点，比如季节性设备在非季节时段也可能需要保养，如果您需要长期使用该设备，建议选择长租方式。

四、租赁方式之四：长租

长租是指租赁方约定的租赁时间超过一年以上，一般会以押金或信誉等多种方式进行保障。长租的优点是价格便宜，尤其在签订长期合同后，价格会更加优惠。自有资源较少的公司和个人，可以通过租赁方式，大幅减轻自己的压力。

但是，需要注意的是长期租赁中途解除合同会产生额外的违约金；长租租用的物品会有较严格的责任范围和维护责任。

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