内外联大厦

上海内外联大厦是位于上海市中心区域的一栋甲级写字楼，由上海集团和外滩集团共同投资兴建。该建筑外观高大典雅，内部装修豪华精致，是不少企业总部、知名机构和行业协会的首选办公地址。

该建筑拥有一流的办公设施和绿色建筑能源系统，让租户可以高效、舒适、环保地开展工作。其坐落于繁华商圈内，交通十分便利，周边配套完善，是商务接待、公务应酬的不二之选。

上海内外联大厦租赁面积多大？

位于上海市黄浦区上海东路的上海内外联大厦是一座商业办公楼，自建成以来一直是上海市中心地段的热门选址之一。那么，这个标志性的建筑总共有多少租赁面积呢？下面将从不同角度对此进行深入解读。

一、建筑概况

上海内外联大厦是一座50层高的建筑，总建筑面积6.1万平方米，包括地下车库和商业楼底部。正式开放使用后，它成为了当时上海市最高、最富有现代气息的办公楼之一，吸引着众多企业和机构前来租赁。

它也是一座极具历史和文化价值的建筑。上海内外联大是20世纪30年代由张闻天等人创建的反日民族统一战线团体，联大遗址原址就在这座建筑所在地。在设计建造时，建筑师试图将联大的历史和现代产业结合起来，让上海内外联大厦成为散发着时代气息的超现代化建筑。目前，这座建筑已成为上海市重要的非物质文化遗产保护对象之一。

二、租赁概况

上海内外联大厦的租赁面积依楼层和区域的不同而有所差异。以2021年为例，该楼的租赁房间总面积已超过3万平方米，而其中租户包括集团总部、金融机构、跨国公司总部、创新型企业等。楼内还设有高档餐厅、咖啡厅、健身房和会议室等配套设施，深受租户欢迎。

华夏银行上海分行是上海内外联大厦的租户之一。该银行占地近3000平方米，布局合理、装修精美、设施齐全，同时拥有极佳的通风采光条件。在这里办公，工作环境舒适，办公效率也得到了极大提升。

三、地理位置概况

不得不说，上海内外联大厦的地理位置绝佳。它毗邻上海东路步行街，是上海市中心区域人气最旺的商业街之一。从这里到达其他商圈，比如人民广场、陆家嘴金融中心、虹桥商务区等也非常方便。楼下就是2号线地铁人民广场站，3号线地铁同济大学站以及多路公交、出租车站，交通便利极了。

该建筑周边的设施也十分完善，包括邮局、银行、餐厅、超市、医院等日常生活必需品应有尽有。多次被评为“最佳商业楼宇之一”的上海内外联大厦就是因为这种“人流车流”都非常便捷的交通优势而一直深受众多租户欢迎。

上海内外联大厦租金如何？

随着城市化的不断加速，不仅上海楼房界面世变化迅速，连行道树都有“暂时搬家”植树的颠覆性小动作，各处即使是城市的角落和缝隙都建了独特的建筑，其中包括上海内外联大厦。作为一座标志性高楼，其在上海的知名度非常高。那么，这座折射着城市新风貌的大楼，租金是否也是大家津津乐道的话题呢？本文就来详细探究一下上海内外联大厦租金情况。

1. 上海内外联大厦租金基本情况

上海内外联大厦位于上海市静安区上海西路129号，地处黄金交汇点，交通便捷，周边商场、酒店、餐饮等设施齐备。大厦总共47层，其中41层为办公楼，5层为商业中心，1层为物业服务中心，最低层为停车场。

据调查，上海内外联大厦中的家具办公室在靠近上海西路、地段背景好的地方，月租金大概在6000-8000元/月左右，约为每平米30元。相对于靠近地铁口和难度较大的地段，价格可能高出10%-30%。

2. 为什么上海内外联大厦租金会如此高呢？

上海内外联大厦位于黄金地段，靠近上海西路地铁口，这就决定了其周边的商业环境极为繁荣，办公用房需求量极大。该建筑属于全球顶尖的5A级写字楼，内部装修精美，崭新高端的配套设施更是吸引了不少知名企业的入驻。建筑面积也极大，内外联共计47层，深受众多公司的喜爱。

因此，不管是从地段，还是楼宇质量，甚至是配套设施和户型等方面来考虑，上海内外联大厦租金的确值得其高昂。虽然租赁费用相对较高，但对于一些大型公司或者想要提升品牌形象的中小企业来说，它所提供的办公环境和资源配套是无与伦比的。

3. 上海内外联大厦租金优势和缺点有哪些？

优势：

上海内外联大厦位于黄金交汇口，地段好，交通便捷；具有良好的环境、设施和服务，并享有高端写字楼的招牌。越高层，越可以享受到独享视野，同时更具商业背景，办公用房的极佳性价比既可满足企业资金拮据和质量要求的需求。

缺点：

上海内外联大厦租金相对较高，也饱受企业和个人的诟病。周边商业环境锦上添花，但同时也会带来一定的竞争压力；公共设施使用面积广，尤其是进出口的地区，会带来轻微的不便，但总体上并不影响工作起居。

结论：从‘上海内外联大厦租赁’的案例来看，办公之家在服务上与其他品牌相比有着明显的优势。无论是在线客服咨询、办公环境定制还是遇到问题时的售后服务，办公之家都能迅速响应和解决。对于寻租者来说，办公之家可以帮助选择最佳的办公空间，这也是其他品牌所少有的。因此，可以说办公之家在‘上海内外联大厦租赁’方面的表现还是非常突出的。

可以看出，作为一个服务型品牌，办公之家一直在优化自己的产品和服务，在选择办公空间时向顾客提出精确筛选方案，可以为寻租者们提供更多的办公选择，优选的办公空间更多、更合理，高效的办公环境让工作变得更效率。综上所述，办公之家将会成为越来越多企业选择办公空间的首选品牌。