三联大厦

浦东三联大厦是位于浦东新区的一座现代化写字楼，提供高端办公场所，是众多企业的理想选址。

该大厦共有30层，总建筑面积达到30万平方米，拥有先进的空调、电梯和供电设施，为租户提供完善的办公环境。

周边交通便利，距离地铁站仅步行5分钟，紧邻多条公交线路，方便员工和客户的往来。想要寻找优质写字楼租赁，不妨来浦东三联大厦看看！

浦东三联大厦租金价格？

浦东三联大厦坐落于上海市浦东新区，是该区域内的一座高档商务楼宇。随着浦东新区地价的攀升，该区域内的房产价格也随之不断攀升。于是，人们开始关注起浦东三联大厦的租金价格。本文将详细介绍浦东三联大厦的租金情况，以供各位读者参考。

浦东三联大厦介绍

浦东三联大厦位于浦东新区金科路1000号，交通便捷，周边有多个公共交通站点。大楼内设有多层停车场，为前来办公的租户提供了便利。

该大厦建筑面积逾8万平方米，共有21层，其中18层为写字楼，其余三层为商铺和配套设施。大楼内拥有完善的办公和生活设施，例如科技展览中心、餐厅、健身房等。

浦东三联大厦租金

浦东三联大厦的租金价格根据面积、楼层以及使用时间长短等因素而不同。不过，根据市场价位，在该区域内，大厦的租金处于较高价位。具体租金如下：

1. 写字楼租金：每月每平方米45-55元
2. 商铺租金：每月每平方米85-120元

值得注意的是，以上价格仅供参考，实际租金价格可能会因各种原因有所浮动。

浦东三联大厦租户情况

浦东三联大厦已成为许多知名企业的驻地。其中包括国内外多家500强企业，例如中国石油、中国移动、三星电子等。还有不少政府机构和互联网公司入驻该大厦。

大厦租户涵盖了多个行业领域，每个租户都有不同的办公需求。因此，大厦内配套设施齐备，旨在为租户提供更加舒适和便捷的办公体验。

浦东三联大厦未来发展

随着浦东地区不断发展壮大，浦东三联大厦也将迎来更多的机遇和挑战。目前，大厦管理方正在积极开拓更多优质的服务和支持体系，以更好地满足租户的需求。

据悉，大厦方还将对建筑外墙和内部设施进行升级和改造，以提高大厦的整体形象和办公环境。这些措施均旨在为租户提供更高品质的办公空间和服务。

浦东三联大厦空房数量？

自浦东三联大厦建成后，一直是商业办公区域的核心地段之一。不过最近，对于这座建筑，很多人都开始关注起空房数量的问题。那么，究竟能有多少空房，这个问题大家都想知道吧，以下是本文的详细介绍。

1. 前期开盘情况

在2010年当浦东三联大厦刚刚建立的时候，它可谓是当时浦东地区新建筑之中最具有潜力的一个。如此高档的物业，对于对于刚进驻上海的外籍高管们来说，租借较多、购买较少是常态。这也就是说，刚开始开始大量租赁，而购买的居民相对较少，这也造成了前期空房率的问题。

随着时间推移和周边的都市化建设加速，这个办公区域逐渐成型。在这个过程中高档住宅购买的人群也逐步增多，购买量也随之提升。部分单位专用层、门店现阶段也以租赁为主导。目前，浦东三联大厦已经进入到了一种可持续发展的模式当中，可以说目前办公面积已经稳定了，这自然意味着空房数量有所下降。

2. 活络商圈竞争激烈

虽说浦东三联大厦处在地段位置较好的区域，但是周边区域也有不少优秀的物业和生活配套蓬勃发展。这就对于浦东三联大厦竞争力造成一定影响，另一方面，±1h内市中心传统的商务中心及新兴商务聚集核心似乎无论从交通还是商业高潮来看都比这里占优越。

因此，随着时间的推移，部分关系不密切或业务无关联的企业开始逐渐撤离这个商圈。这使得办公楼的租金稳定性受到一定影响。也成为了许多人关注它的原因，但这种情况能不能真的下来就值得市民们拭目以待。

3. 优质物业后期再度试水

面对当前市场环境的挑战，作为新兴高档住宅区域，三联大厦不断以物业服务和周边配套来增强竞争能力。通过入驻一些更加优秀的企业来提升印象，增加吸引力。

在此过程中，浦东三联大厦投入大量的资金进行再次改造，进一步提升园区功能，完善周边生态。这种尝试，给市民带来了积极影响。也可以看到这使得浦东三联大厦停租的现象有所降低，空房率也相应有所降低，这是企业调整后的业务扩展留住客户增长所带动的。

浦东三联大厦招商政策？

随着浦东新区的发展，越来越多的企业选择在这片热土上扎根。其中，浦东三联大厦作为浦东新区内一座高档商务写字楼，备受关注。本文将对浦东三联大厦的招商政策进行详细介绍，希望能为您提供有用的参考。

一、租金优惠政策

针对在建筑行业、IT行业、金融行业等优势行业中拥有一定规模、实力或潜力的企业，浦东三联大厦提供租金优惠政策。在签定长期租赁合同的基础上，本大厦将对企业的租金给予一定程度的优惠，同时还免费提供一定量的办公设施，为企业降低入驻成本。

需要说明的是，该优惠政策仅限于新租户，已经入住本大厦的租户不能参加。

二、优惠装修入驻政策

为了让更多的企业能够入住本大厦，浦东三联大厦提供了优惠的装修入驻政策。在新租户签订了租赁合同后，本大厦将为企业提供一定程度的装修优惠，力争为企业提供一个更加节省成本的入驻环境。本大厦会为入驻的企业提供专业、高效的装修服务，确保企业办公区域的质量。

对于已经入住且需要进行装修的租户，本政策不适用。

三、免费会议室使用政策

作为一座高档商务写字楼，浦东三联大厦配套设施齐备。特别是该大厦所处位置交通便利、中心地段，更是为您的商务会议提供了极其便捷的条件。

针对已经入驻本大厦的租户，我们提供免费会议室使用政策，帮助企业在节约成本的提高会议效率。

四、定制服务政策

浦东三联大厦非常注重为入驻企业提供个性化服务。务实、专业、高效是本大厦的服务宗旨。

对于某些入驻企业，如有企业对于空间、网络、办公用品等方面提出了个性化要求，本大厦将会针对这些企业的特殊需求，提供周期性的、精准的服务，确保企业拥有舒适的工作环境。

五、物业服务政策

浦东三联大厦注重为入驻企业提供优质的物业服务。我们的物业服务团队充分理解企业对物业服务的期许，致力于为企业提供高效、贴心、用心的服务。

对于入驻企业，本大厦一楼管理处设有物业服务中心，永远为入驻企业的问题乃至人员需求提供周到服务和便利。即使是非入驻本大厦的企业，我们也能提供高水平的服务。

浦东三联大厦招租与办公之家紧密合作，无疑将为您带来优质高效的办公体验。在这里，您不仅可以低成本地租赁到高质量灵活办公空间，更可以享受到安全方便的停车及周边外快、共享办公、定制服务等多重福利。因此办公之家，只为让您办公更从容、更智能！