东方明珠商务楼

东方明珠商务楼出租

东方明珠商务楼位于上海陆家嘴核心区域，楼高33层，建筑面积68,000平方米，是一座现代化营业大楼。商务楼周边配套设施完善，高档酒店、知名银行、世界500强企业等都在附近。龙阳路地铁站和浦东机场距商务楼也非常近，交通十分便利。商务楼提供班车服务，所有地方均可方便到达，受到了企业客户的高度赞誉。

东方明珠商务楼面积？

在现代城市规划中，商务楼是城市的标志性建筑之一。作为上海市的一座现代地标，东方明珠商务楼也备受人们瞩目。那么，东方明珠商务楼的面积到底有多大呢？本文将对其进行详细介绍。

第一部分：东方明珠商务楼的基本情况

东方明珠商务楼位于上海市浦东新区陆家嘴地段，是一栋综合性商务楼，由三座建筑组成，分别是东方明珠广播电视塔、东方明珠金融大厦及东方明珠宾馆。这座高楼长龙，共计有153层，总高度达到了632米。而东方明珠商务楼则是其中的一部分，它占地面积约为40.7万平方米。

东方明珠商务楼内的空间布局十分合理，包括面积为12万平方米的金融大厦、11.5万平方米的宾馆酒店、4.7万平方米的购物中心、3.9万平方米的办公楼、2.5万平方米的展览中心、3.3万平方米的停车场等。整个商务楼建筑造型高大华丽，呈太极双鱼形，既有浓郁的中国传统文化气息，又充满了现代时尚感。

第二部分：东方明珠商务楼各部分面积介绍

金融大厦

东方明珠金融大厦为商务楼中面积最大的部分，总建筑面积达到12万平方米。其内部结构采用“帕拉迪奥”式的设计风格，整个大厦共计59层，建筑高度达到259米。这里不仅集聚了金融界的各大领袖和知名公司，也拥有世界级的交易及处理能力，被誉为当前全球先进的金融交易中心之一。

宾馆酒店

东方明珠宾馆的总建筑面积为11.5万平方米，共有850余套客房，配套设施和服务非常完善。除了传统的五星级住宿服务之外，还提供各种商务会议、展览活动、休闲娱乐等多项配套服务。

购物中心

东方明珠商务楼内的购物中心占地面积为4.7万平方米，共有超过200家品牌商铺入驻。这里不仅汇聚了国际知名的时尚品牌和精品店，还设有超市、影院、餐厅、咖啡厅、书店和儿童乐园等各类服务及休闲设施。

办公楼

办公楼是商务楼中面积排名第四的部分，总建筑面积为3.9万平方米。其内外部构造均采用了世界一流的技术和装备，为企业提供了优质的办公场所及服务。这里也为各类知名公司搭建了创新交流的平台。

展览中心

展览中心是商务楼中面积最小的部分之一，占地2.5万平方米。这里集聚了世界各地的文化艺术精品和科技成果，具有较高的展览价值和文化艺术收藏价值。大型展览和活动在此举办也是一种地位的象征。

东方明珠商务楼租金？

随着上海不断发展壮大，越来越多的企业和商家涌入这个城市。商用房市场也随之迅速发展。其中，东方明珠商务楼作为上海著名的商业地标之一，其租金一直备受关注。那么，东方明珠商务楼租金到底如何呢？下文将为你一一揭晓。

一、东方明珠商务楼租金的基本情况

作为上海著名的商业地标之一，东方明珠商务楼一直备受关注，而且其租金价格也一直较为昂贵。据了解，东方明珠商务楼的租金是按照每平方米每月不等的价格来计算的，并且价格受到很多因素的影响，例如：朝向、层数、是否带装修等等。

要想获得更详细的东方明珠商务楼租金信息，可以前往相关的房地产网站进行查询，或者咨询房产中介公司，他们会根据你的需求提供相应的报价。

二、东方明珠商务楼租金的优势

尽管东方明珠商务楼租金价格比较昂贵，但它也有其独特的租金优势。

东方明珠商务楼位于浦东陆家嘴核心区域，交通十分便利，周边还有很多商业配套，这些都给企业和商家带来很多的便利。

东方明珠商务楼自身拥有现代化的设计和高水平的装修，园区内配备齐全的配套设施，例如：停车场、食堂、会议室等。因此，企业和商家在这里办公和经营，能够享受更舒适、更便捷的工作环境。

三、东方明珠商务楼租金的缺点

尽管东方明珠商务楼在地理位置、建筑设计、配套设施等方面都有一定的优势，但是其租金价格却是其缺点之一。

比如，对于初创期的小企业来说，租金较高的商用房会对其经营和发展产生一定的压力。像东方明珠商务楼这样的商用房，竞争也会比较激烈，需要租户拥有足够的实力才能抢得过其他竞争者。

四、东方明珠商务楼租金的案例分析

为了更好地了解东方明珠商务楼租金的情况，以下是一些典型的案例分析：

1. 位于东方明珠塔下的一家美容院，店面面积约50平方米左右，每月租金为2万到3万不等。由于地理位置优越，客户群体较多，所以能够支撑这样的高租金。

2. 某知名培训机构在东方明珠商务楼租下了一整层，面积达500多平方米，每月租金超过60万元（即每平方米每月租金超过120元）。由于规模大、品牌知名度高、经营有课程优势，因此能够支撑如此高的租金。

东方明珠商务楼位置？

如果你是第一次来到上海，那么你一定不能错过这座众所周知的标志性建筑-东方明珠电视塔。而在它的脚下，有一座同等醒目的建筑，那就是东方明珠商务楼。那么，这座建筑位于哪里呢？

1. 上海市区中心位置

东方明珠商务楼位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区中心，是一座40层高、外观与东方明珠电视塔相似的摩天大楼。它地处浦东核心区域，拥有近乎完美的地理位置。

从黄浦江对岸看过来，可以清晰地看到两座标志性建筑——东方明珠电视塔和东方明珠商务楼互相辉映，营造出独特的城市风光。因此，东方明珠商务楼也成为了参观东方明珠电视塔的游客不可错过的景点之一。

2. 交通便利

对于来自外地以及国际游客，东方明珠商务楼的交通极为便利。在城市轨道交通上，商务楼紧邻2号线陆家嘴站的2号口。公交车站也就在大楼对面，乘坐观光公交线路3、4号线都可以直达。

如果你自驾前来，东方明珠商务楼下方有地下停车场，可供游客方便地停车。

3. 商业、旅游核心区域

东方明珠商务楼所在的陆家嘴金融贸易区，集聚了无数国内外高端金融机构、企业总部和各类高端品牌商场。它还是一个重要的旅游区域，世界金融中心上海中心、浦东全景球、上海东路步行街等都在附近，游客到此可以尽情享受购物、观赏风景的乐趣。

4. 高端配套设施

作为摩天大楼，东方明珠商务楼自然绝不会缺少高端配套设施。作为中国首家AAA级写字楼，东方明珠商务楼汇集了众多知名企业，拥有高端的商务办公空间和完备的生活配套设施，如酒店、餐厅、娱乐场所等。

东方明珠商务楼还拥有观光平台，游客能够在上面俯瞰整个浦东核心区域。观光平台还提供虚拟现实体验和摄影服务，可以让游客更好地记录自己的旅游体验。

5. 将来国际金融中心建设中心区

东方明珠商务楼所在的陆家嘴金融贸易区，是上海重点发展的三个“中心”之一，也是上海市未来国际金融中心建设的核心区域。根据规划，到2020年，陆家嘴将全力打造成为国际金融中心，届时这里的交通、商业、旅游配套将会得到全面升级，而东方明珠商务楼则将会在这一过程中扮演着更加重要的角色。

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