租商务楼

上海是全球经济中心，有着丰富的商业资源，作为全球化战略中心，上海是优质商务楼众多的地区之一。

若你有购买位置优越、商业氛围浓厚、设施完善的商务楼的需要，那么租上海商务楼将是不错的选择。

租上海商务楼需要注意什么？

商务楼作为一个城市的商业门面，对于企业来说是十分重要的。而在上海这个国际化大都市，商务楼资源也非常丰富。但是，在租赁商务楼时却需要注意很多事项，本文将从以下几个方面为您作详细介绍：

一、预算要充足

租上海商务楼，首先就需要考虑到预算问题。商务楼的租金要比普通写字楼高出很多，同时还需要支付物业费、管理费等额外支出，因此预算要充足。

还需要考虑签订租赁合同所需要支付的保证金，一般情况下保证金为租金的两至三个月，需提前做好经济储备。

二、了解商务楼的定位和建筑属性

上海商务楼市场非常繁荣，不同楼宇拥有不同的定位和建筑属性。在选择租赁对象时，需要结合企业自身的品牌形象、业务规模、员工数量等因素来进行综合考虑，确保选到最适合自己的商务楼。

商务楼的建筑属性也是需要考虑的因素。有些商务楼可能不适合办公或者不符合自身企业形象，因此在租赁前需要提前做好相关了解，避免出现不必要的损失。

三、明确租赁期限和用途

租赁商务楼时也需要明确自己的租赁期限和用途。商务楼的租赁期限一般为1-5年，需要提前做好规划和预算。在租赁时还需要明确商务楼的用途， 如何合法使用。

四、了解物业服务质量和管理水平

在选择商务楼时，还需要了解物业服务质量和管理水平。优质的物业服务可以给企业提供更好的办公环境，还可以有效提升企业品牌形象和员工的工作满意度。因此，在场地选定前，要详细了解商务楼的物业服务质量和管理水平，以便做出更为合理的选择。

五、注意合同的条款

商务楼租赁合同作为双方权利、义务的约束文件，对于企业而言具有极为重要的意义。在签订合同时需要注意相应的条款，如租金支付方式、违约责任等，同时要清晰表达自己的诉求，如商务楼装修的标准、维修责任等。避免因合同条款不明导致的争议。

上海哪些商务楼可租？

随着上海经济的不断发展，越来越多的国内外企业开始在上海设立办公室。作为一个拥有活力和无限商机的现代化城市，上海自然而然地成为了企业落户的首选。如果你在考虑如何在上海找到一个适合自己的办公场所，那么这篇文章就是为你准备的。下面，我们将为你介绍一些上海比较好的商务楼，希望能够帮助到你。

一、IFC大厦

IFC大厦是上海陆家嘴核心商务区的标志性建筑之一，也是上海最高的建筑之一。它的震撼性和视觉冲击力在上海城市天际线上是难以忽略的存在。IFC大厦由两栋塔楼组成，分别是88层和66层，共有140万平方英尺的可出租空间。IFC大厦内设有大量国际知名企业的上海办公室，如摩根士丹利、采埃孚、伯克希尔哈撒韦等。

IFC大厦地处上海陆家嘴金融中心核心区域，视野辽阔，各类配套设施完备。附近有地铁2号线、9号线和16号线，交通十分便捷。在IFC大厦办公，受益于它的品牌效应、高档装修和无与伦比的员工体验，你的企业一定会更加成功。

二、环球金融中心

环球金融中心位于上海浦东新区的世纪大道上，也是上海的一张名片。它的建筑风格以现代化、高科技为主。环球金融中心包括三栋高层建筑，其中最高的为101层的“瓶颈”，是全球第五高建筑。环球金融中心的出租面积高达55万平方英尺，内部配备着先进的空气净化系统、IP电话和高速网络。

想要在环球金融中心中租到合适的办公场所，你可能需要付出相当多的代价，不过这也是高品质的代表。在物业服务、视觉效果和环保设计等方面，环球金融中心也是上海商务楼中的佼佼者。

三、置地广场

置地广场是一栋集写字楼、商场和酒店为一体的豪华建筑。它位于上海市中心的黄浦区，是上海的标志性大厦之一。置地广场的建筑高度为381米，是中国第三高和世界第七高的建筑之一。置地广场建筑的外观富有几何美学的极简主义风格，内部也配备了各种高超技术和舒适设施。

置地广场除了高端的租金和佣金以外，还有一些特别的因素，比如在广场的屋顶上，你可以欣赏到上海市中心美丽的天际线，并坐在城市最高的餐厅里品尝顶级菜肴。如果你希望让你的企业在上海扬名立万，那么置地广场肯定是个值得考虑的地方。

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