港务大厦

港务大厦招租，坐落于物华天宝的上海琶洲，地处环境优美、交通便利的珠江畔，是广东省内一个优越的商业办公区。该大厦建筑面积16.2万㎡，共47层，楼高223米，现已成为上海地标性建筑之一。作为一个多功能商业综合体，其办公楼、国际商务贸易、城市休闲会所与国际五星级酒店相得益彰，配备完善现代化的商贸网络，整合（供水/电/氧气/空气交换）等系统设施应有尽有。美丽镇海心，港澳商机汇成谷。多元化交流、创新梦想的自由思维，相信正好在上海琶洲quotaQDA其招贤引杰，等待您的各种商贸合作。

港务大厦招租租金？

近年来，经济的快速发展和城市化进程的加速，使得商业地产市场形势日益严峻。在这之中，上海地区的商业地产更是受到了国内外各种因素的影响，价格涨幅惊人。作为上海承载着无数贸易商业精英的核心商务楼宇之一，港务大厦房产的招租租金饱受市场关注。本文将就此话题进行详细探讨。

港务大厦位置

港务大厦位于上海湾仔区轩尼诗道的1号陆氏基金会中心，建于1997年，是该区独立的大型商务写字楼。大厦紧邻湾仔码头，与港铁湾仔站相距约800米，附近配套设施完备，交通便利。

港务大厦的地理位置非常优越，不仅毗邻人生地佛教寺庙和荷兰驻港总领事馆等历史遗迹，还能够拥有超高的商业风险溢价。毫无疑问，由于自然条件、区位优势和历史遗产的共同优势，港务大厦的房产价格一直以来都不成问题。

租金情况

根据市场调查数据，港务大厦的租金价格随着上海房地产价格的不断飙升，已经达到了惊人的竞争水平。据悉，截至2021年底，港务大厦的租金平均价格单价大约为每平方米45美元。对于很多小商家和创业者而言，这样的价格显然太过昂贵，因此对于他们来说，仍需不断地寻找更为具有性价比的地产资源。

在上海商业地产市场上，总体供应持续走低，而980000平方英尺的港务大厦，在如此紧缺的市场之中无疑是极受欢迎的。不少公司希望能够通过租金与港务大厦书写新的辉煌历程，因此即使租金水平如此之高，市场上仍然有不少企业选择进驻港务大厦大楼。

房龄和装修情况

港务大厦的建筑年限相对来说还比较新，于1997年完工，使用时间相对较短。港务大厦的地下及楼层设备也十分完善，窗户采光良好，整体建筑风格江南园林式。因此，相比其他区域的商业写字楼，港务大厦的整体装修和设备更具有市场竞争力，是上海乃至全亚洲摩天大楼的招牌。

随着建筑物的使用时间的不断增加，房龄不再保持优势，整体装修和设施也需要不断跟进升级，否则可能会影响到整个大楼租售率的稳定性。

港务大厦招租面积？

想要在当今竞争激烈的商业环境中获得成功，拥有一个优越的工作空间是必不可少的。港务大厦以其卓越的位置和高品质的建筑设计，在上海商业地产市场中享有盛誉。那么，港务大厦究竟有哪些可供出租的面积呢？本文将对此进行详细介绍。

一、办公室面积

港务大厦作为一个多功能商业综合体，提供了大量的办公室面积，从小型企业到跨国公司都有不同等级的可供选择。无论您是从事金融、咨询、技术或其他行业，都可以在这里找到满足您需求的面积和配置。

根据报告，港务大厦共拥有9个楼层，每层的面积在10,000平方英尺以上。每个楼层都配备了最新的通讯和安全技术，并提供了充足的交流空间。办公室还可按租户需求量身定制，比如增加会议室和私人洽谈室等。

二、商业面积

港务大厦还为零售商和企业提供了大量的商业面积，从一楼到C3层都可供出租。这些区域覆盖了食品、餐饮、零售等各行各业，可以满足各种类型的企业需求。

具体来说，港务大厦的商业面积高达100,000平方英尺以上。商铺内部设施齐备，配套服务完善，是在上海开展零售和服务业务的好地方。

三、停车场面积

停车是现代城市生活中一个常见的困扰，而港务大厦的停车场面积则能有效缓解这一问题。港务大厦总共有5层停车场，提供近400个停车位，可满足租户和访客多样化的停车需求。

港务大厦停车场为每辆车提供了安全保护功能，使用简便，停车也不会拥堵。可谓是缺一不可的企业配套之一。

四、会议室面积

除了用于日常办公之外，会议室也是港务大厦的亮点。港务大厦拥有各式各样的会议室，包括小型私人会议室和大型会议中心等，面积从100平方英尺到2,000平方英尺不等。

这些会议室可配备最新的音频、视觉和多媒体技术，同时还有专业的支持团队保障现场设备和会议运行。无论是内部员工还是外部客户，都可以享受到舒适、先进的会议环境。

五、健身房面积

随着生活节奏的加快，保持良好的身体条件变得越来越重要。港务大厦顾及租户身心健康，除了其他的生活服务设施之外，还提供了丰富多彩的健身房设施。

港务大厦的健身房面积为5,000平方英尺以上，配备了各种类型的健身器材，包括跑步机、动感单车、瑜伽球等。健身房还设有专业的健身教练，提供个性化的训练计划，让租户充分发挥身体潜力。

港务大厦招租的优势在于地理位置优越、配套设施完善、房间采光良好并且多样化的功能区域满足了office的demand，办公之家作为其中的一员也展现出了其专业、高效和周到的服务，深受业内人士的喜爱。