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专业服务公司推升武汉办公楼市场需求
发布时间:2019-03-14 15:56:00 点击:

  仲量联行数据显示,2018年武汉优质办公楼市场仍处于供给高峰,全年新增供应88.1万平方米,全市总体量达到526.3万平方米。

  2018年下半年联合办公以及商务中心在武汉快速扩张。伴随着光谷甲级项目的入市,该地区的需求得到集中释放,表现亮眼。分析显示,光谷片区的租户主要以科技类公司为主,IT公司尤为活跃。仲量联行武汉研究部负责人徐伟龙表示,在供应高峰之下,2019年武汉办公楼市场竞争将更加激烈,租金仍将承压。随着第三产业的发展,预计需求还将主要来自金融、房地产、专业服务和科技公司。



  报告中还显示,2018年,武汉优质购物中心总体量达664万平方米,空置率 8%左右,同比下降0.8个百分点,零售市场活跃。如去年下半年,就有青山金地广场、群光二馆、泛海城市广场二期3个项目入市,建筑面 积 共 计177500平方米。仲量联行湖北分公司董事、总经理曾纪欣认为,预计未来3年,仍会有大量新增购物中心出现,且多集中在核心商圈,如解放大道的K11、恒隆广场,街道口的武商梦时代,建设大道的华润万象城等。

  报告中提到,现在市民去购物中心早已不是单纯购物,而是将其作为日常餐饮、娱乐的重要场所。据仲量联行调查,武汉购物中心的业态持续多元化,餐饮、生活配套和娱乐业态表现活跃,去年有很多品牌首次进驻武汉,如新零售代表——盒马鲜生于2018年4月进军武汉,落户武昌区泛悦汇KA街,此后陆续扩张至武汉三镇。全球第三家小米之家旗舰店去年底在楚河汉街开业,面积达720平方米。玩具连锁品牌乐高也进入武汉,首店开在楚河汉街。

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