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新办企业增加推动利雅得办公用房需求增长
发布时间:2019-02-25 15:34:00 点击:
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  新的研究报告显示,利雅得的办公用房需求不断增长,尤其是中小企业和创业公司。据房地产经纪商CBRE称,到2018年底,利雅得存量办公用房可出租面积(GLA)达到420万平方米的,预计到2022年将再增加87万平方米。

  2018年利雅得房租仍面临压力,主要和二级写字楼租金分别同比下降约4%和7%,但房东的激励措施增加及长期租赁折扣和其他租户津贴有助于缓解市场下滑。

  CBRE称“最近沙特政府推出的经济和社会倡议和立法已对该国的房地产业产生积极影响,政府对大型基础设施和大型项目的支出将进一步刺激整体市场,对所有关键行业产生积极影响。”

  在住宅领域,CBRE估计预计到2022年将在现有存量125万套住宅的基础上再增加13万套。政府希望增加国家的经济适用住房供应,并签署了一系列公私合作伙伴关系以刺激房地产业发展。

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